2017中國深圳房價預測,深圳的房價會超過香港嗎 _深圳

我覺得深圳的房價已經到了頂峰，接下來只會慢慢下降。從這里可以看出，這么嚴的調控，深圳的房價還在漲。作為一個金融工作者，我覺得深圳的房價無論如何都不會降。目前深圳平均房價在5萬元/平方米左右，好地段可能超過10萬元/平方米。而且各種媒體都說深圳房價在跌。我認為人們玩數字游戲是值得懷疑的。
深圳房價即將迎來一次暴漲么？

暴漲是不可能的，目前深圳戶籍人口是400萬左右，常住人口是2000萬，其中16000萬是沒有戶籍的，意味著這些人，如果有房的隨時可以賣到房子，回到老家養老的，目前深圳的房價，沒有月收入3萬以上的，根本不可能實現賣房夢，試想如果沒有多少人能買房了，就算400萬人口的深圳，能把房價推動上漲嗎？現在深圳市放開入戶政策，但是高房價，就是留下來了，也是因為租房貴也直接影響生活質量！如果自己的生活指數直線下降，肯定會離開這個城市去尋找下一個落腳城市的，深圳現在很多舊改項目，房地產企業都不敢去接，他們都一直擔心建了很多房子賣不出去，購買力決定一切！都在觀望中！我認為深圳的房價已經到頂點，接下來只會慢慢下降趨勢！大家可以拭目以待吧！。
深圳的房價會超過香港嗎？為什么？

超過應該短期不會，但差距越來越小是會的。的的確確，深圳的發展有目共睹。從昔日小縣成長為發達城市，高速發展的深圳，也成為名副其實的網紅。前段時間GDP還超越了他的兄弟廣州。1997年香港回歸，彼時，香港作為創造經濟奇跡的亞洲四小龍其中一條龍，以彈丸之地和不及內地千分之六的人口數量，創造了相當于當時大陸近20%的GDP 。
你覺得深圳的房價到底會不會下降？

作為一個財經工作者，我認為深圳的房價無論如何是都不會下降的。深圳現在房價均價達每平米5萬元左右，好的地段可能每平米都超過了10萬元。2017年房價走勢從1月份的每平米46049元上升到12月末的每平米51477元2018年房價從1月份的每平米的51732元上升到12月末的53524元，其中最高的8月漲到54233元。
從這兒可看出，這么嚴厲調控，深圳的房價還是在上漲。而各類媒體說深圳房價在下跌，我覺得是不是讓人懷疑是在玩數字游戲？而且，高達每平米5萬元多元的房價，如果每平米了5元10元或100元，也是房價在下跌，這種下跌有什么用，對房價總體走勢會產生影響嗎？顯然是不可能的。同時，深圳作為一線城市，是全國經濟中心城市和國際化城市國家創新型城市國際科技產業創新中心全球海洋中心城市國際性綜合交通樞紐，中國三大全國性金融中心之一，這樣的城市在產業科技就業等方面的優勢是比較豐富的而且經濟發展較快，2017年，深圳市GDP達2，2萬億元，城鎮人均可支配收入高達52938 。
【2017中國深圳房價預測,深圳的房價會超過香港嗎】可見人均GDP之高，城鎮家庭可支配收入在全國名列前茅。這樣的城市無疑對外來人口有很強的吸引力，未來進入深圳的人口會大幅增加。在這種形勢下，深圳房價會跌嗎？不跌不漲是不可能的。只有上升才是正確的方向。而且地理位置優越，毗鄰香港，兩地經濟相互輻射。深圳未來發展空間巨大。這一切都會導致房價上漲。