1、發(fā)煙量大：火災(zāi)時的發(fā)煙量與可燃物物理化學(xué)特性、燃燒狀態(tài)、供氣充足程度有關(guān) 。有的可燃物燃燒時發(fā)煙量大，因而火災(zāi)造成的危害更為嚴(yán)重 。地下建筑火災(zāi)時，一般供氧不足（火災(zāi)開始時與地面建筑無多大差別），溫度開始上升較慢，陰燃時間稍長，發(fā)煙量大 。地下工程由于無窗，發(fā)生火災(zāi)時不能像地面建筑那樣有80%的煙可由破碎的窗戶擴(kuò)散到大氣中去，而是聚集在建筑物中 。而且燃燒的可燃物中還產(chǎn)生各種有毒的分解物，危害人員的生命安全 。
【地下建筑物的火災(zāi)的特點(diǎn)是】2、溫度高：地下建筑火災(zāi)時熱煙很難排出，散熱緩慢，內(nèi)部空間溫度上升快 。研究認(rèn)為，地下建筑火災(zāi)會較早地出現(xiàn)“轟燃”現(xiàn)象，火災(zāi)房間空氣的體積急劇膨脹，一氧化碳、二氧化碳等有害氣體的濃度增加 。
3、泄爆能力差：由于地下建筑基本是個封閉體，易燃易爆的物品發(fā)生爆炸時，泄爆的能力差 。
4、人員疏散困難：地下建筑全靠人工照明，比地面建筑的自然照明差，加之火災(zāi)時，正常電源切斷，人的視覺完全靠事故照明和疏散標(biāo)志指示燈保證 。如果沒有事故照明，建筑內(nèi)將是一片漆黑，人根本無法逃離火場 。地下建筑內(nèi)無任何自然光源，再加上濃煙 。如無機(jī)械排煙 。疏散極為困難 。
5、撲救困難：地下建筑火災(zāi)比地面建筑火災(zāi)撲救要困難得多，地下建筑火災(zāi)撲救困難具體表現(xiàn)在：探測火情困難，滅火指揮決策困難，通訊指揮困難，難于展開撲救活動 。
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