高房價的本質是地價的上漲，低工資的本質是對土地生產資料的消費、占有和使用 。這幾年海南房價飆升，房租和商鋪租金上漲，成本高 。勞動創造價值 。如果房價等消費品免費，就沒人工作了 。久而久之，很多老人和中獎者的子女都留在海南生活，買房自住 。看到別人在海南有房，不管是面子問題還是實際需要，一批批外地人把房價越推越高，可能是海南房價高的外部市場 。
沈陽工資低為什么房價這么高？
除了沈陽，其他城市也都這感覺！這屬于先有雞還是先有蛋的問題 。分析一下城鎮化建設方面 。先有投資，后有建房 。先開發土地，后開發樓房小區 。這與工資無關 。樓房預售，才關聯上買房 。購房者，先掙工資，后買房 。不在一個軌道上 。到同軌道的時候，就是房價高了 。城市經濟發展方面 。大部分城鎮，自古至今一直在，除了建國后個別新建的城市，都是先有城市，后有城鎮化建設 。
城鎮化建設投資，資金不是勞動，資金是商品一般等價物 。勞動創造價值，如果房價等消費品免費，就沒人勞動 。如果房子白菜價，誰還進城拼命掙錢勞動??？那也就沒有了城市經濟發展的動力 。這和吃飯一樣，如果人們沒有饑餓，誰還去找食物！土地價格方面 。房價高的本質是土地價格攀升，工資低的本質是土地生產資料的消耗占有使用 。
天津的有些人收入低，房價那么貴，為什么？
天津的老破小在城區占主流 。很多沿街看似光鮮的都是原有的老破小外面套了件新毛衣 。天津棚戶區太多了，改造進度不是很快 。近幾年灘大餅式的發展，以至于把主城區擱淺 。東麗湖，團泊湖，空港，還是海教園，又是星耀五洲的 。成片的蓋，看看如今的人流量和入住率 。不溫不火 。外地人都說天津太大了 。像個大縣城 。確實，城市建設不能說不好 。
我覺得海河沿線可以媲美黃浦江 。天津市區建設一旮瘩一塊的 。好地方真好 ?？沙侵写逡蔡?。和平區錦州道附近那一大片破房子到現在都沒拆 。再看長江道 。黃河道 。紅旗路 。小海地 。丁字沽 。破房子太多了 。什么公產房，又企業產的 。偏單 。又獨單的 。有人說拆不起 。我說沒有什么拆不起 。要看政府有沒有決心 。只要市區有一處棚戶區 。
外環線以外我絕對不會賣一塊地 。說天津人收入確實不高 。天津人對吃標準挺高 。頓頓吃海貨，不算不會過 。但對住和行都很低調 。天津樓道里的破自行車全國應該是最多的 。很多家里人住著老破小 。說房子多少萬一平，可又不能賣 。賣了去哪住 。已經住習慣了，上班也近上學也近 。街坊鄰居的還都熟悉 。除了年輕人 。老一輩天津人輕易不會離開老房子 。
天津人還特別懷舊 。幾十年的老物件都留著 。走進這些老房子樓道里到處堆放 。也許不光是天津，可能全國的老房子都差不多 。我想天津作為一個準一線超大城市，又是直轄市，城市內在的建設真的很重要 。發展就要有方向的發展，絕對不是灘大餅 。解決掉市內棚戶區，徹底解決這批老破小 。從根本上改善市民居住環境 。才是提升城市形象的最佳方式 。
海南房價物價高工資低，是什么原因？
以下為個人觀點，不當之處謝謝指正房價高說房價高之前，先來一段段子 。15年就和北京的一個老人聊天時談到的，老人一月退休工資8000，15年東方房價也就六千多，買個80多平的兩居，也就50萬不到，在海南這樣的環境下能多活5年就是賺 。1.海南得天獨厚的自然環境是大陸尤其是北方沒有的，冬季的暖陽更是吸引大量的大陸老年人到海南過冬，每年冬季來租房，有要花很多錢租房，還不如買一套，錢反正要花，房子還可以留給子女，畢竟是資產嗎 。
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