【青島即墨古城的房價會跌嗎,青島即墨的房價會跌嗎】個人認為，即墨房價的未來取決于青島的發(fā)展 。另一方面，即墨到青島的地鐵正在建設中，未來幾年將陸續(xù)開通 。兩年前，即墨房價從五千漲到一萬多，因為青島四區(qū)限購，還有即墨炒房熱錢涌入 。現在即墨的房價在慢慢下降，也是因為外地炒房的流入在減少，會擠出即墨的房價泡沫，導致房價緩慢下降 。
青島即墨的房價會跌嗎？
個人觀點，即墨房價的未來還得看青島的發(fā)展情況 。前兩年即墨房價從5000漲到10000以上，是因為青島市內四區(qū)限購，炒房熱錢大量涌入即墨，現在即墨房價正在緩慢下降，也是因為外地炒房錢流入減少，即墨房價泡沫會被擠出，導致房價緩慢下降 。另一方面，即墨到青島的地鐵正在建設，未來幾年會一條條開通 。未來青島的格局很可能會變成，在青島市區(qū)上班，下班在城陽和即墨居住 。
青島的房價有下降的可能嗎？
我們是最城陽，提供青島市城陽區(qū)最好最快最新資訊，歡迎關注 。直接上結論總體沒有大降的可能，但是目前的確在微調，降到2016年水平并不可能但是長遠看，還是會漲 。第一青島是人口流入地區(qū) 。青島號稱北方第三城，是較大的人口流入區(qū)域，比如東三省，省內，附近的河南等地區(qū)，大量人口流入青島 。在中國目前總體人口下降趨勢下，有人口，就有一定的經濟發(fā)展?jié)摿Α獓鴥却蟪鞘屑娂娂哟笳吡Χ任瞬怕涞鼐褪亲C明——同時對住房的需求也會加大，而土地的供給總是有限的，從這個方面來說，尤其是長遠看，青島房價會漲不會跌 。
第二，青島的經濟發(fā)展狀況 。青島號稱山東龍頭城市，gdp過萬億，新舊動能轉換，工業(yè)基礎扎實，農業(yè)高端高產，在旅游界有點名氣，海洋綠色產業(yè)發(fā)展——這個產業(yè)還是全國的龍頭產業(yè) 。目前影視之都的打造也略有成效，這都決定了其巨大的經濟發(fā)展?jié)摿ΓM而決定了房價的上漲 。第三，青島的大學越來越多 。從最早的萊陽農學院到城陽，到山西大學到即墨校區(qū)，中國社科院到世博園，北師大國科大到青島，這些都決定了青島的對外吸引力 。
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