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燕郊房?jī)r(jià)觸底反彈，從2015年的一萬多到2019年的三萬，房?jī)r(jià)一路飆升，一房難求。燕郊房?jī)r(jià)上漲或暴漲，是因?yàn)榫┙蚣揭惑w化的便利，地鐵大動(dòng)脈的貫通，大北京的概念，以及2011年樓市紅利的出現(xiàn) 。但低于北京房?jī)r(jià)的優(yōu)勢(shì) ，吸引了大量購(gòu)房者在此置業(yè) ，最終吸引了投資客，推高了一輪房?jī)r(jià)上漲。
燕郊的房?jī)r(jià)是否還有泡沫？

2016年燕郊的房?jī)r(jià)是泡沫嗎,燕郊的房?jī)r(jià)是否還有泡沫

我個(gè)人認(rèn)為燕郊的房?jī)r(jià)已經(jīng)見底，從2015年的1萬多， 2019年的3萬，房?jī)r(jià)漲聲一片，一房難求。2020年左右的限購(gòu) ，燕郊房?jī)r(jià)猶如過山車，直降至1萬左右，回到了2015年前的價(jià)格。從2021年起，燕郊多方利好房?jī)r(jià)開始上升，目前已經(jīng)進(jìn)入了23萬的時(shí)代，剛性需求的購(gòu)買者購(gòu)房踴躍。等22號(hào)線地鐵開通后，即將翻盤，后期房?jī)r(jià)上漲如何？大家拭目以待。
燕郊未來房?jī)r(jià)的走勢(shì)是什么樣的？

【2016年燕郊的房?jī)r(jià)是泡沫嗎,燕郊的房?jī)r(jià)是否還有泡沫】感謝邀請(qǐng)！作為環(huán)一線樓市風(fēng)向標(biāo)的燕郊，房?jī)r(jià)最近履創(chuàng)新低，大家紛紛用腰斬來形容這波動(dòng)燕郊降房?jī)r(jià)之盛況。應(yīng)該可以載入樓市教科書了。截止目前，燕郊的房?jī)r(jià)已經(jīng)從最初的一萬五，兩三萬，五萬降到了如今的不足兩萬，甚至有些樓盤或者二手房以1萬的價(jià)格出售。對(duì)于未來房?jī)r(jià)走勢(shì)的判斷基本可以判定為，降價(jià)還會(huì)持續(xù) ，但會(huì)適可而止，全局上不可能跌破一萬。
好歹也是環(huán)京樓市的重要組成部分，與全國(guó)一二線城市并列的樓市和房?jī)r(jià) ，不可能太過慘烈。具體原因，可以從以下幾點(diǎn)分析1燕郊房?jī)r(jià)上漲或者說暴漲是因?yàn)榻柚诰┙蚣揭惑w化的便利，地鐵大動(dòng)脈的貫穿以及大北京概念的提出和2011年樓市紅利的出現(xiàn) ，但又低于北京房?jī)r(jià)的優(yōu)勢(shì) ，吸引力一大批購(gòu)房者來此置業(yè) ，最終引來的投資客，并推漲了房?jī)r(jià)的一輪上漲。
2016年借助全國(guó)樓市的火熱和房?jī)r(jià)的上漲，燕郊樓市又暴漲了一輪，從之前的一萬五，漲價(jià)到兩三萬，甚至五萬一平。只有大漲之后，才會(huì)有大跌的風(fēng)險(xiǎn) 。而對(duì)于燕郊樓市來說，此輪大漲，明顯是不合理的，超出自身價(jià)值所在的。燕郊畢竟不是北京。而在這群置業(yè)者中間，又以炒房客居多。這也就注定了，房?jī)r(jià)會(huì)迎來當(dāng)頭一棒。2燕郊房?jī)r(jià)大跌始于全國(guó)樓市的集中調(diào)控。
北京，河北，天津樓市的重拳治理，尤其是嚴(yán)格執(zhí)行的限購(gòu)政策和三年社保繳納經(jīng)歷的強(qiáng)制性要求，限制了一大批購(gòu)房者的步伐，也讓不少炒房客看到了大整治的苗頭，開始拋售手中的房產(chǎn) 。但因?yàn)槌捶靠蛯?shí)在太多，一時(shí)間市場(chǎng)上被拋售的房產(chǎn)也比比皆是，再加上高額的月供，讓手握多套房產(chǎn) ，夢(mèng)想一夜暴富的炒房客們苦不堪言，為了盡快緩一口氣，這些拋售的房產(chǎn)也紛紛降價(jià) ，包括還未出售的新房，都因?yàn)樾枨蟮牟蛔愫驼叩南拗?nbsp;，而不得不對(duì)市場(chǎng)調(diào)控作出讓步。