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從2019年山東聊城的房價來看，目前確實有點虛高，和當(dāng)?shù)丶爸苓吘用竦氖杖氩怀烧?。聊城的房價在2017-2018年和全國一起瘋狂上漲，造成了一定程度的樓市泡沫。隨著今年棚改的結(jié)束，房價已經(jīng)企穩(wěn)，但降價的可能性不大，還會穩(wěn)中有升。聊城是四線城市，但物價接近二線城市，所以房價在高位運行。2019年，全國樓市平穩(wěn) 。如果不建議投資，就說點別的。
聊城市的房價算什么水平？

從2019年山東聊城的房價來看，目前確實有點虛高，和本地及周邊居民收入不成正比，聊城的房價從2017—2018年和全國一道瘋狂上漲，造成一定程度的樓市泡沫。聊城屬于四線城市，價格卻逼近二線城市，所以房價處于高位運行，2019全國樓市以穩(wěn)為主，如果投資不建議，剛需另說，今年國家還是奉行房子是用來住的，不是用來炒的定位，建立健全的長效機制來抑制惡意炒房和哄抬房價的行為，三四線城市買房需謹慎。
聊城的房價為什么這么高？
【聊城市各地房價,聊城的房價為什么這么高】

聊城作為一個四線城市，山東省總體排名比較靠后的城市，房價漲到現(xiàn)在一萬以上，確實讓當(dāng)?shù)乩习傩諢o法承受，聊城的房價在2016年下半年之前還是比較合理的，市區(qū)好的地段五千多，郊區(qū)三四千，農(nóng)民進城買房，首付多多少少還能湊湊。但2016年下半年開始，房價就開始漲了，開始兩三百的漲，新開盤就比之前貴上兩三百，短期之內(nèi)也沒感覺，但是后來就是四五百，五六百的漲，這就讓很多剛需坐不住了，
因為現(xiàn)在聊城以下農(nóng)村結(jié)婚需要車和房，很多農(nóng)村人去市區(qū)買房，首付20到30萬，房貸2000到3000還是可以的，所以很多人關(guān)注。房子這么火的時候，開發(fā)商漲的更厲害，一路飆升，直到今年價格過萬。當(dāng)時是2016年，來聊城炒房的外地人比較多，房子供不應(yīng)求。另外，中介勾結(jié)開發(fā)商炒房，房價一天一個價。隨著今年棚改的結(jié)束，房價已經(jīng)企穩(wěn)，但降價的機會不大，會穩(wěn)中有升。