加上施工成本 ， 利潤…差不多5000到6000 。鄂州房價泡沫太大 。據知 ， 2017年5月之前 ， 鄂州的平均房價只有4000元/平方米左右 。在國家大力推進房地產調控的口號下 ， 鄂州房價翻番不僅令人耳目一新 。作為武漢十八城市圈里離武漢最近的城市 ， 開車到武漢40分鐘/坐地鐵20分鐘 ， 比漢口到武昌還要快 。于是 ， 很多認為武漢房價太高的購房者轉向鄂州 ， 此外 ， 武漢也實行限購 。相比之下 ， 鄂州的低價和便利更劃算 。去年下半年 ， 鄂州的葛店、花湖也進行了限購 。但是 ， 眾所周知 ， 物以稀為貴 ， 所以更多的投資者會把目光轉向這一面 。
鄂州順豐國際機場預計2021年實現大飛機起飛 ， 鄂州房價的上漲空間如何？
那過萬了？恒大二期8500帶精裝 ， 普遍7000左右！城東融創還有100萬方商品房投入市場 ， 供過于求 ， 二手房掛著半年一二年的多得去！問題是收入跟不上 ， 棚改結束 ， 那來人口支撐 ， 機場那燕磯一樣是幾百萬方還建 ， 配套 ， 房子賣給誰？炒作機場沒意義！鄂州機場沒有客流 ， 物流有如此發達高鐵 ， 鐵路 ， 高速公路網 ， 該機場將嚴重虧損 ， 還有中國非飛機制造國 ， 管理滯后 ， 將加大運營成本！將是巨虧！還有融創樓面價是2300平！加建筑成本 ， 利潤…差不多就是5000到6000.鄂州房價泡沫過大！有房也難找到接盤俠！長期下去鄂州房價只有下行！人口決定未來房價走向！今兩到五年改善性購房可緩下 ， 剛需別論！如果你錢是撿的就買！我在恒大買套房！8700一平！現在8500虧損都沒人要！炒房更不能入手…滿世界找不到接盤俠！ 。
鄂州的房價會漲到一萬嗎？
首先肯定的回答你——絕對會漲到10000 ， 并且很快很快就會超過一萬 。為什么呢？下面結合個人觀點具體分析一下2017年末鄂州市的房屋均價超過6500元/平 ， 個別高檔樓盤已經超過8500元/方達到12000元/方如恒大碧桂園聯投... 。同時 ， 最新樓盤銷售數據統計顯示 ， 截止至2022年的期房都已銷售殆盡 ， 整個鄂城區陷入無房可賣的境地 ， 且去年年底包括恒大恒景泰富在內的多家一線開發商在鄂州的西大門——葛店拿下數千畝地 ， 地價高達8200元左右/方 ， 按具體公式來算 ， 屆時開盤價格至少要到2.5倍左右才能保證不虧損 ， 朋友們可以稍作換算 。
要知道2017年5月以前 ， 鄂州市的房屋均價也才4000元/方左右 ， 在國家大力宣揚房地產調控的口號下 ， 鄂州頂風作案房價翻了一倍不止真是爽歪歪 。作為武漢1 8城市圈中離武漢最近的城市 ， 開車40分鐘/城鐵20分鐘就可以到達武漢 ， 甚至比從漢口到武昌還快 ， 致使好多覺得武漢房價太高的購房人群轉而瞄準鄂州 ， 再加上武漢限購 ， 對比之下 ， 鄂州的低價和方便更顯性價比去年下半年鄂州的葛店和花湖也出臺了限購禁令 ， 但是殊不知 ， 物以稀為貴 ， 這樣更多的投資者會把目光轉向這邊 。
【鄂州2017年8月份房價,鄂州的房價會漲到一萬嗎】
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