樓上漏水漏到樓下應(yīng)該由誰(shuí)負(fù)責(zé)呢 _云知道

樓上漏水漏到樓下，根據(jù)具體原因確定負(fù)責(zé)人：
1、房屋本身原因，如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計(jì)不合理造成的漏水，應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;
2、物業(yè)原因，如公共管理措施不到位的，由物業(yè)承擔(dān)責(zé)任;
3、樓上業(yè)主原因，一般由樓上業(yè)主承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;
4、樓下業(yè)主原因，一般由自己承擔(dān)相關(guān)責(zé)任等。

房屋漏水怎么處理
1、局部修復(fù)屋面防水。其實(shí)很多的頂板出現(xiàn)滲漏水了，它的問(wèn)題都是出在一些容易滲水和漏水的位置，而這些位置主要就是集中在屋頂?shù)耐怀鲇谖菝娴慕Y(jié)構(gòu) 。像我們比較常見(jiàn)的突出屋面的煙道，管道以及墻體根部。我們?cè)谛迯?fù)的時(shí)候，就檢查這些部位，看有沒(méi)有開(kāi)裂。如果有發(fā)現(xiàn)開(kāi)裂，將開(kāi)裂的部位剔鑿開(kāi)，然后重新使用卷材進(jìn)行粘貼。也就是把破損位置重新粘貼卷材防水就可以了。
2、全部修復(fù) 。所謂全部修復(fù)，是指屋面的防水時(shí)間已經(jīng)很久了，例如有的屋面防水都超過(guò)十年了，這個(gè)時(shí)候有可能就是屋面防水卷材老化出現(xiàn)了大面積的開(kāi)裂。此時(shí)如果想修復(fù)的話，就不能夠采取局部修復(fù)的方法了。這時(shí)一般建議大家重新做防水。重新做防水的方法，就是將原來(lái)的屋面防水全部拆除，之后將整個(gè)屋面使用防水砂漿進(jìn)行處理一遍。最后再重新來(lái)粘貼卷材。粘貼卷材的時(shí)候，也要重點(diǎn)關(guān)注凸出屋面結(jié)構(gòu)部位卷材的粘貼。
【樓上漏水漏到樓下應(yīng)該由誰(shuí)負(fù)責(zé)呢】3、屋面做好有效的排水措施。其實(shí)很多時(shí)候，屋面之所以滲水和漏水，都是屋面的排水不好。所以當(dāng)發(fā)現(xiàn)屋面漏水以后，大家一定要想辦法做好屋面的排水。例如最常用的辦法，就是可以將屋面重新使用抗?jié)B的混凝土做一層找平層。找平的時(shí)候?qū)⑵露茸龃笠恍@樣讓水可以及時(shí)地流走。另外要檢查我們的排水口，要保證排水口通暢。這樣也是可以減少屋面滲水漏水的。

樓上漏水漏到樓下應(yīng)該由誰(shuí)負(fù)責(zé)呢

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