房價19年從1210平米漲到7000一平 。綜上，2018年，縣城房價穩中有升 。滕州是個縣級市，房價基本都瘋了 。第三，地方官員，為了政績，準備不足，鼓吹房價 。我在廣東珠三角待了7年多，大部分時間都在深圳，東莞，惠州，中山，廣州 。珠三角小縣城的物價取決于所在的城市和位置，但整體物價會穩中有升，主要有以下幾個原因 。
滕州的房價現在多少了，2018年房價會降下來嗎？
滕州一個縣級市，房價基本是瘋了！一般小區在7000元左右，好的小區已經達到8500元一平方了！并且還沒有現房，開盤即磬 。希望這種情況不會持續太久 。17年價格還在4千多徘徊，短短一年時間幾乎翻倍，太不正常了！18年應該在高位橫盤 ?，F在人人都在討論房子，農村基本都在市里買房子了！天天計算房子又漲多少錢了 。
2018年縣城的房價將何去何從呢？
縣城房價肯定會漲一，國家調控房價的政策重點在一二線大城市 。二，相當一部分縣城財政收入依靠房產經濟(老百姓叫賣地) 。三，地方官員為了政績，為虎作倀，鼓吹房價 。四，大量農民工涌入縣城，構成了買房大軍的一部分 。五，開發商利欲薰心，開動宣傳機器誘導民眾 。六，國人從眾心理，越貴越好，越貴越買 。綜上，2018，縣城房價穩中有升 。
你覺得2018年小縣城房價會降嗎？
我是農村人住在縣城有二十年了，見證了二十年來我們縣城從一條主街道發展到今天的繁華和美麗也經歷了房地產的十多年飛黃騰達，06年的時候房價五六百那時候買房子的可是熱情又是煙又是茶水的招待，帶看房也是那么的耐煩，而且那時候兩證是開發商包辦的業主就是出一百五十塊錢的工本費，而且本人也是那時候買了房因為是農村戶口還享受了財政補貼資金每平方二十塊錢，08年開始由于公務員的大量調度，從鄉鎮進入縣城的工作人員沒有房住購房需求迅速增加房價也是一路高歌去年沒有賣掉的頂樓也成了香餑餑，同時也開啟了房地產十年的黃金期，地還沒有挖完房子已經預定完畢房價也是年年上漲，但是我還是感覺我們縣城房價確實是理性上漲的，一年漲兩百一個平方，因為物價工資都在上漲，2012年左右大量開發商涌入遍地開挖灰塵滿天，05年末房價上漲到二千三四也同時出現了大量的房源上市，同時政府也發布了土地限供以及房地產去庫存的政策調控，06年還是二千五六，07年上半年就上漲到三千左右，但是下半年開始每個月漲兩百一直漲到四千一二，目前也基本上保持這個價格，其它縣城本人不敢妄言評論,但是就我們縣城我敢說，炒房團沒有但是部分個人預定好的房源賺些差價肯定有，必定好房源不怕虧是吧不賺錢也可以平本賣出的，不過對房地產市場也沒有產生太大影響，對于我們縣城而言目前四千左右的房價也是太貴，雖然當地環境氣候非常適合養老而且還是全域旅游大縣，外流人口和流入人口基本執平，可是沒有什么工業老百姓靠打工工資兩三千一個月要買個五十萬左右的房子毛坯房加上裝修還有車庫或者車位起碼要七八十萬也是個天文數字，但是現在大家往城里擠都是為了孩子，孩子小時候要上好的學校沒辦法買房，孩子大了要娶媳婦沒辦法買房，目前在縣城買有房子的老百姓估計有40%，必定是老百姓多除去鄉鎮上和部分確實沒有能力購房者外預計還有30%的剛需要在縣城買房，因此本人認為在當土地開始整合流轉后，還會有一次購房高潮但是房價上漲不了多少，因為老百姓的購房能力擺在那里，但是掉價也不現實必定現在錢越來越癟值，工資材料土地成本都在上漲開發商一旦看到沒有購房需求也不會盲目的買地建房，因此需要購房的家庭還是早做打算為好，這僅僅是個人愚見而已見笑啦 。
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