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鎮江2015年的房價,為什么鎮江房價這么低

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其實鎮江的房價是有漲有跌的過程的，現在的房價是跌了之后的價格 。鎮江的房價目前大概是10200元每平米 。鎮江現在的房價不是很高，屬于一般三線城市的水平 。鎮江一直遵循國家倡導的素質教育 。直接結果就是高考成績一直在全省落后 。連學區房都很難炒，也無法帶動整體價格上漲，導致市區房價對周邊縣市沒有吸引力 。
江蘇鎮江的房價會不會跌回2015年的水平？

鎮江2015年的房價,為什么鎮江房價這么低


鎮江的房價目前約在1.02萬元每平方米左右 。鎮江市是江蘇省的三線城市，雖然人口不多，但是由于地理位置相當不錯，位于長江三角洲經濟區內，旁邊就是上海南京蘇州等大城市 。經濟相當發達，水運也很便利 。所以鎮江市目前的房價算不上很高，屬于一般三線城市的水平 。鎮江市的房價其實有一個上漲又回落的過程，目前的房價是回落后的價格 。
【鎮江2015年的房價,為什么鎮江房價這么低】鎮江的住房均價不足一萬，相鄰的常州和揚州房價都在1萬4以上，是什么原因？
揚州有揚州的優勢周邊縣城多而且距離南京比較遠，鎮江就不同了東邊靠著常州西邊靠著南京，作為購房者來說總是想去大城市買房子，揚州周邊有江都儀征，高郵寶應這三個城市沒有高等學校就是說小孩要上大學或者職校都要到揚州，年輕人就是買房的主力，在揚州上學很有可能就在揚州工作，說到底大城市對小城市有虹吸效應，如果把儀征或者鎮江并為南京的一個區，那么對揚州影響也不是太大，因為揚州的身后還有江都 高郵 寶應興化這些小城市作為支持 。
江蘇南京的房價會不會跌回2015年的水平？
不可能，政府只會出政策調控讓讓房價不漲的太快，因為房價跌比漲帶來的負面效果多得多，如果房價急劇下跌了，五萬一平的房子跌到三萬了，100平的房子首付付了150萬，跌到三萬后房子可能就成為負資產了，負資產了還會繼續月供么？那很多人可能就會斷供，銀行會收走房子拍賣，賣不出去銀行的資金鏈就出問題，那那些依靠跟銀行貸款的企業就貸不到款，那企業可能就難生存，企業生存不下去可能會裁員，那就會有更多的人斷供 ，整個金融體系都會動蕩，這個多可怕 。
為什么鎮江房價這么低，買了會跌嗎？
總之，不吸引人 。不吸引人 。在我老百姓看來，企業是第一位的 。鎮江經濟在全省不算最差，但人口最少，只有300萬，最近兩年出現人口負增長 。雖然有兩所不錯的大學，但是鎮江的大型企業并不多，大部分學生畢業后就離開了，更難吸引外地的優秀大學生到鎮上來 。其次要說說鎮江的基礎教育 。鎮江一直遵循國家倡導的素質教育 。直接結果就是高考成績一直在全省落后 。連學區房都很難炒，也無法帶動整體價格上漲，導致市區房價對周邊縣市沒有吸引力 。

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