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即墨區房價走勢,想到青島即墨買房怎么樣( 二 )

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目前山東大學等一系列科研院所已經進駐 ， 北航也確定在藍色硅谷核心區建設校區 ， 藍色硅谷核心區也是新舊動能轉換重大工程的試驗區 ， 長期發展潛力很大 ， 創智新區是即墨的東部新城 ， 是即墨老城重點發展的方向 。目前很多地產商已經進駐 ， 教育 ， 醫療配套目前逐步完善 ， 是即墨發展的新城市中心 ， 很有發展 ， 即墨也規劃了多條地鐵線 ， 地鐵11號線2018年會全線開通 ， 開通后將極大增強藍色硅谷核心區和主城區的交通便利性 。
劃區后 ， 由于即墨沒有限購 ， 加上藍色硅谷核心區和創智新區的利好 ， 即墨的房價漲了很多 ， 不過即墨買房的大部分都是投資買房需求 ， 真正自住的很少 。藍色硅谷核心區的房價很短時間從幾千漲到2萬 ， 要知道青島主城區李滄房價也才2萬多 ， 藍色硅谷核心區房多人少配套還不足 ， 現在投資買房風險很大 。創智新區的房價也由幾千漲到了13000多 ， 房價短期上漲過高 ， 投資買房需求太多 ， 投資買房風險也很大 ， 
【即墨區房價走勢,想到青島即墨買房怎么樣】即墨被劃了區 ， 即墨被納入青島限購區域的可能性還是比較大的 。如果即墨限購 ， 即墨的房子成交量會大幅度下降 ， 即墨的房價也很有可能下降 。房子是用來住的 ， 不是用來炒的 。盡管即墨長期發展 ， 但即墨房價漲了不少 ， 短期內房價漲得太快 ?，F在在即墨投資買房風險很大 。投資買房請謹慎 。如果你還有其他關于房子的問題 ， 歡迎評論交流 ， 并關注私信 。謝謝你 。

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