最近有一套房在售 ， 很多都打電話咨詢 。可見大連房價低是公認的 ， 我們小區很多外地人來這里買一些養老 。現在很多小城市房價都在一萬以上 ， 大連的房價還是比較便宜的 。氣候宜人 ， 物產豐富 ， 人文環境好 ， 所以還是有很多人選擇在大連生活 ， 人口流入明顯 。大連政府控制房價做得很好 ， 保障房政策很好 。任何生活有困難的人都可以申請政府的廉租房 。這是對政府的褒獎 。房價上漲是必然的 ， 大連都建好賣了 。誰能想到前年大連庫存驚人 ， 不到兩年就全部消化完了 ， 太快了！沒有庫存 ， 房價必然會漲 。
三年后的大連房價？
個人覺得 由于疫情期間 央媽防水灌溉 通貨膨脹的影響會在兩年左右在房地產區域顯現出來 甚至是一年左右 那么房價上漲是必然的 加之 市區內土地越來越稀缺 周邊地塊的上漲 必定會帶動中心核心區域一同上漲 而且是大于郊區上漲速度 或者說是上漲價格 舉例那么就高新區而言 目前24000左右的房子 三年后 30000以上應該是一點問題都沒有 品質好的樓盤 或是學區房括號不包括格致這種高端學區 甚至可以漲到 32000那么其他樓盤以此類推東港絕對是潛力股 就是十年前的沈陽渾南 你瞧不起我 等我崛起 你根本高攀不起的感覺旅順的話 個人覺得 三年 區政府附近 能達到 16000左右 應該一點問題也沒有居住人群起來了 一旦有固定居住人群 他就不是概念居住區了 是實實在在的聚集區 那么漲價是必然趨勢 畢竟人類是群居動物 其他區市縣類推 。
大連未來五年房價走勢如何？
最近有一套房出售打來電話咨詢的好多是北京上海天津南京的可見大連房價偏低是被公認的我們的小區好多外地人來這里買的有的是留著來養老的現在好多小城市的房價都一萬多了 ， 大連的房價還是相對便宜的 ， 氣候怡人物產豐富人文環境很好所以還是有很多人選擇來大連生活人口流入明顯大連政府在控制房價上做的很好保障房政策非常好生活有困難的都可以申請到政府的廉租房這點為政府點個贊房價走高是必然的大大連都好建滿了也都賣掉了誰能想到前年大連的庫存量驚人就在不到兩年時間全被消化速度太快了!庫存沒了房價必然上行 。
未來五年大連的房價會降嗎？
這要從兩方面回答 。一現在 ， 舉世皆知的事是土地占各地方財政收入很大的比例 ， 房子降價了 ， 市場蕭條了 ， 這么大的一筆財政收入哪來？而且 ， 我們必須要知道的是 ， 一旦房地產市場完蛋了 ， 對于它的上下游企業不都跟著遭殃了嗎？沒有一類企業可以獨自存活的 。所以 ， 我們不能指望市場蕭條了 ， 那樣的話 ， 你的日子也不好過 ， 也還是買不起房子 。
二現在的情況是 ， 有價無市 。人員外流的嚴重 ， 進來的人很少 。因為 ， 企業比金融危機前少多了 ， 打工的就少了 ， 買房的也少了 。對于投資方面 ， 以前來大連買房的基本都是黑龍江 ， 吉林的 ， 還有遼寧北部的 。現在 ， 東北經濟形勢不好 ， 投資客也都不來了 ， 都轉向北海 ， 防城港 ， 三亞等地了 。而且 ， 人員流動很難在五年之內逆轉 。誰也不愿意去物價高 ， 消費高的地方生活 ， 是不？所以 ， 未來的房價如何 ， 及你的決定 ， 須要自己來把控 。
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