1. 首頁 > 云知道 > >

濟寧 運河西 房價,濟寧現在房價1.1

云知道1.1

如果你是剛需，住在濟寧，住在濟寧，這個價位買房沒問題，但是要擦亮眼睛 。這個價格足夠在濟寧買一套位置比較好的房子了 。在我看來，濟寧目前部分房價的膨脹有些虛高 。作為資源型城市，兗礦被濟南搶走后，濟寧未來的發展現在可以說是資源枯竭型城市面臨的問題 。
你對濟寧現在的房價有什么看法？
有話說安居樂業，房子不是用來炒的，是用來住的，濟寧屬于三四線城市，房價自然不會很高，但是，對于當地老百姓來說，買一套房子也是不容易的，所以總體來說，我對房子的看法是，住可以，但不能用來炒作，房價高，還有一個原因，那就是政府賣的地皮太貴，其實材料根本用不了多少錢的，上述只是個人看法啊，只是發表一下自己的心聲，謝謝大家關注，謝謝大家 。
濟寧現在房價1.1-1.3w，適不適合在這個價位買房？
先說答案如果是住在濟寧的剛需，隨時都是下手的實機，房子是用來住的，現在不買，將來也一定會買 。然后拓展一些濟寧目前的房價在我看來是有一些虛高的，濟寧作為一個資源型城市，在兗礦被濟南要走之后，未來的發展現在可以說是面臨資源枯竭型城市都要面臨的問題沒有超高技術型企業，留不住高端人才，將面臨人口大量流水的窘境 。
作為投資客，關注的就要相對多一些，買房子主要關注的就是未來升值潛力 。房子未來能不能升值，其實是和城市深度綁定的 。要從城市未來發展，城市建設，城市醫療，城市教育，城市服務等多方面去分析 。濟寧現在一直處在山東的中上游水平，從各個方面來說都是中間派，即不拔尖，也不拖后腿 。目前濟寧處在山東發展規劃中魯南經濟圈，在山東的三個經濟圈中排行末尾 。
但是因為緊靠江蘇，與蘇北可以形成完美的互動，所以未來還是有一定的發展潛力的 。但是魯南和蘇北一樣，都是工業化相對發達，但是新興的高新技術產業確不夠發達 。如果想長足的發展，還是要費一番功夫的 。所以如果是在濟寧居住的剛需，生活在濟寧，那花這個價格買房沒問題，但是要擦亮眼睛，這個價格足夠在濟寧買位置相對較好的房子了 。
濟寧濟北新區，房價都是一萬四左右，值得買嗎？
我覺得不值得買 。濟北新區有什么？房價貴基本上是沾了所謂學區房的光 。濟寧實驗小學和濟寧實驗初中 。就憑這兩所學校房價就要比整個市區均價高出三四千？真是搞笑 。而這兩所學校都是新校區，老師很多都是剛入編的年輕教師，還有不少合并的之前拆遷村里學校的教師，師資力量其實比不上老市區的學校，也就硬件設施好一些，而且隨著周圍新樓盤扎堆，都打著這倆學校的旗號賣房子，導致最近幾年生源爆棚，學校也不得一次次把班級擴編，因此教學管理上更是難以和傳統的重點學校相比 。
【濟寧 運河西 房價,濟寧現在房價1.1】除了學區房，冀北新區其他方面沒有優勢 。配套設施不全，買個菜都不方便 。大型超市離佳世客不近，再往北就是郊區，沒地方去 。相對來說，市區其他地方的房價雖然不如北部地區，但都各有優勢 。不用說，在老城區，學區內的尚超公園菜市場醫院非常成熟，選擇也很多，一直是濟寧最受歡迎的地方 。

    推薦閱讀