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蚌埠8月房價是多少,蚌埠房價未來還漲嗎

云知道房價

目前中國房地產的價格遠大于價值 。一個主要原因是供求關系，第二個原因是目前房地產的金融屬性 。在我看來，房價短期有波動，但長期并不樂觀 。但是有人會說，成本增加，貨幣超發，房價還是降不下來 。房價何時回歸理性？那就是供大于求的時候 。目前買房的主力是90后 。這個群體人數多，基數大，所以房價還能撐得住 。00、10后買房，由于人口斷崖式下降，再加上很多人一出生就繼承了祖輩的財產，需求下降 。
蚌埠房價未來還漲嗎，具體原因是什么？
【蚌埠8月房價是多少,蚌埠房價未來還漲嗎】我的觀點，短期內房價有波動，長期不看好 。高中政治課，老師就說過，對于商品來說，價值決定價格，供需影響價格 。對于目前中國房地產來說價格遠遠大于價值，其中主要原因一個是供需，次要原因是目前房地產的金融屬性 。那什么時候房價回歸理性呢，那就是供大于求的時候，目前買房的主力是90后，這批人很多，基數較大，所以說房價還能撐的住，到00后10后買房的時候，由于人口的斷崖式下降，再加上很多人出生就繼承了祖輩父輩的房產，需求下降 。
但是租金存量很大，買房需求會斷崖式減少，房價失去支撐，房價會降 。但是有人會說，成本增加，貨幣超發，房價還是降不下來 。看看今天的汽車市場 。隨著科技的進步，汽車越來越好 。單個工人成本越來越高，材料成本越來越高 。然而，汽車的價格越來越低 ?，F在同樣型號的車，都沒有八年甚至八年以上賣的貴，貨幣貶值了幾十倍 。然而，汽車的價格實際上已經下降了 。

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