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唐山樓市房價走向,唐山市房價以后走向如何呢

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作為一個有地震歷史的城市，唐山的房價還是會受到一定的影響 。一些外地炒房團避免在唐山炒房，唐山煤礦采煤塌陷讓外地人不看好唐山 。沒有產業就沒有人，很少有人買房 。未來唐山房價會普遍下跌 。所有這些開發商的降價，都說明唐山的房價已經失去了曾經的輝煌，現在回歸理性 。
唐山樓市走向如何？
我們來說一下唐山房價，注意只講新房！現在是2021年4月，現在唐山整體新房房價已經失去了去年上半年的巔峰時刻，現在唐山新房各大開發商雖然嘴硬一直說不講價還會漲價，但是背地里已經變相的降價各種活動，以恒大為首的曹妃甸恒大系列某樓盤，從去年的6000貼破現今最低房價3800元/平米曹妃甸恒大系列御海天下，養生谷，你們應該知道哪個了無不預示著唐山房價已經跌落神壇，開始進入低谷期，我們再說市區，以融創為首的，融創湖岸壹號二期，從12000元/平米，特價房貼破8千多特價房，萬科未來城從12000/平米最低價格到達9400！這些開發商的降價都說明了唐山房價已經沒有了往日的光輝，現在回歸理性！雖然說房價降了，但是對于部分人來說是好事！比如剛需！如果現在需要買房正是入手的好時機 。
【唐山樓市房價走向,唐山市房價以后走向如何呢】唐山市房價以后走向如何呢？
本人是唐山本地人，今年三月份購置一套改善性住房，如果不是剛需或者改善自己居住條件，不建議過多投資唐山房地產 。個人意見，感覺唐山房價不會過快增長和過高，唐山雖然每年GDP比較高，但畢竟是三線城市，而且現在是資源轉型城市，城區人口數量比較穩定，唐山并不是一個第三產業和技術型城市，人口凈流入速度比較慢，本地人基本都有房子 。
唐山這個有地震歷史的城市以后樓市發展趨勢如何？
唐山作為有地震歷史的城市，房價還是會受一定影響 。眾所周知，1976年的那場慘絕人寰的災難至今讓好多幸存者心有余悸 。曾經坐火車遇到一個老人，76年到唐山辦事，地震那天他剛好避開，至今路過唐山他都心驚膽戰，避之而唯恐不及 。因此，外地炒房客有人就避免在唐山投機，再加上唐山煤礦采煤塌陷，這都讓外地人不看好唐山 。
地震后，唐山重新崛起，現在成為河北首強城市，但還是嚴重依賴資源，面臨經濟轉型 。鋼鐵煤炭電力水泥等支柱產業依然是唐山的財神爺，貢獻了除了土地外的大量財政資金 。然而這些產業高耗能高污染，影響了唐山的生活質量 。誰愿意在一個大氣環境很差的城市生活？這樣，政府向曹妃甸海港開發區和豐南沿海等區域搬遷鋼廠等企業，這又會造成市區產業的空心化 。
沒有產業就沒有人，很少有人買房 。未來唐山房價會普遍下跌 。一個工業城市往往缺乏文化氣息，唐山就是一個典型的例子 。政府為了挽救曹妃甸發展的頹勢，將原華北理工大學河北理工煤醫學院合并，遷至曹妃甸，帶走了六七萬人，造成了文化、消費、人才科技資源的流失，不利于城市發展 。那為什么最近唐山房價上漲很快？這主要是京津冀一體化的概念和京津唐城鐵即將開通造成的 。

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