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的幾年（從15年開始調(diào)控），可以說鄭州房價在2015年底到2016年初是難得的平靜，很多樓盤出現(xiàn)了分期首付，低首付（20%）等優(yōu)惠政策賣房，這個時候可以說是剛需一族最佳的入手時機。但是隨著K2點燃鄭州樓市，鄭州樓市下半年開始了暴漲（一個月上漲1000元的水平）隨后鄭州各個區(qū)域樓市開始暴漲，三環(huán)內(nèi)均價達到15000元左右，四環(huán)房價也跟著水漲船高到了今天的局面。如今來看，鄭州城市空間已經(jīng)布局完成，四環(huán)內(nèi)基本上都在進行建設，隨著四環(huán)快速化公路的完成，未來四環(huán)內(nèi)房價也基本穩(wěn)定了（出現(xiàn)暴漲概率不大）。唯一還有上漲空間的區(qū)域僅僅局限于四環(huán)到五環(huán)之間，但是因為各種配套不完善等等因素，其真正價值很難預估，只能說有機會但是風險較大。升值空間大的區(qū)域猜測因本人水平有限，不敢說哪個區(qū)域的房價會出現(xiàn)跟以上3個階段暴漲的局面，不過個人覺得未來除去鄭東新區(qū)外，鄭州其他各個區(qū)域（市內(nèi)區(qū)域，不含郊縣）的房價水平不會相差太大是大概率。如果說哪里會有更多的升值空間，個人覺得或許鄭東新區(qū)會有更多可能性。幾點愚見：第一、雖然說目前鄭東新區(qū)房價已經(jīng)很高，但是大家要明白鄭東新區(qū)在鄭州市或者河南省的定位。一個正廳級新區(qū)什么概念？基本上就相當于在當年在廣東建深圳一個效果，可以說未來鄭東新區(qū)不僅僅是一個區(qū)，甚至是一個城，一個代表鄭州甚至河南最高水平的城市。第二、鄭東新區(qū)聚集的企業(yè)、產(chǎn)業(yè)可以說都是最高水平的。尤其是鄭東新區(qū)未來要成為金融業(yè)、高端服務業(yè)的聚集地，要知道金融業(yè)和高端服務業(yè)是最不差錢的，所以說這個區(qū)域的房價絕對會達到你我無法想象的地步，個人覺得未來有很大上漲空間。綜上，如果說未來鄭州哪里的房子還會有巨大上漲空間的話，個人覺得鄭東新區(qū)或有可能，其他區(qū)域大概率是跑贏通脹（年上漲7%左右）。各位覺得呢？原創(chuàng)不易，喜歡記得點贊、關注、轉(zhuǎn)評哦。