漳州房價高的主要原因是廈門炒房團后期的重心轉移 。漳州工資水平對應的房價應該是8000-10000/平 。無論是角美的所謂廈門遠郊，還是前幾年火熱的漳州港，都是炒房團提前放風，籌錢炒作 。事實上，首選房價在一定程度上可以反映居民的收入水平 。漳州2019年人口規模500萬GDP4700億，全國排名第47位 。所以從全國來看經濟上游水平其次是福建平原面積小，地價高，也抬高了房價 。第三個地方靠近廈門，起到一定的輻射作用 。
漳州是三線城市，目前房價一萬多每平米，對此你怎么看？未來房價會如何發展？
相比較于其它城市，漳州的經濟體量相對薄弱，人均GDP更是遠遠落后 。漳州薪資水平相對應的房價應該處于8000-10000/平 。漳州房價居高的主要原因是廈門炒房團后期重心的偏移導致的 。無論是角美的所謂廈門遠郊房，還是前幾年火熱的漳州港，都是炒房資本家提前放出風聲，集資炒作的 ?，F如今不難發現，漳州港已經淪為鬼城一般 。
漳州市區也是如此，新開樓盤很多都被炒房團買斷，房子一直在炒房客之間輪轉，但現在高位接盤俠難以為繼，再加上下面鄉鎮經濟不景氣，剛需差口跳崖式減少 。今年一季度，運作之下交易量有所回暖往年三四月份是房市旺季，但不難發現，新入剛需房交易可謂星星兩兩，各個樓盤門可羅雀，僅剩遍地的中介 。在漳州很多樓盤周邊，都可以發現幾十家中介公司，靠什么養活員工？還不是要疊加房價，羊毛出在羊身上 。
漳州經濟水平不怎么樣，但房價為什么高過大城市？
【漳州房價有人炒起來的,目前房價一萬多每平米】事實上，首選房價在一定程度上可以反映居民的收入水平 。漳州2019年人口規模500萬GDP4700億，全國排名第47位 。所以從全國來看經濟上游水平其次是福建平原面積小，地價高，也抬高了房價 。第三個地方靠近廈門，起到一定的輻射作用 。最后，還有一定的流動人口，起到推波助瀾的作用 。
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