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廣州房?jī)r(jià)去什么地方轉(zhuǎn),廣州房?jī)r(jià)已漲20%

云知道已漲

廣州的房?jī)r(jià)和北方相比并不是特別高，只有少數(shù)地方超過(guò)10萬(wàn)，大部分都在5萬(wàn)以下 。單中心城市廣州，以明珠城為核心，基準(zhǔn)樓價(jià)早已破14萬(wàn)凱旋新世界二手 。半徑15公里范圍內(nèi)，涵蓋了嘉禾王剛科學(xué)城的荔灣白天鵝池和萬(wàn)博，價(jià)格在4-6萬(wàn)不等 。這些區(qū)域，因?yàn)橛谐鞘泻诵牡罔F軸，坐地鐵30-35分鐘就能全部到達(dá)廣州核心區(qū) 。
【廣州房?jī)r(jià)去什么地方轉(zhuǎn),廣州房?jī)r(jià)已漲20%】想去廣州發(fā)展，如果在那邊買房，廣州附近哪個(gè)地方的房?jī)r(jià)比較低？

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謝邀！廣州和深圳是我最喜歡的兩個(gè)城市，充滿生機(jī)勃勃的活力！年輕人起來(lái)的機(jī)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)北京，上海，因?yàn)椋@里的實(shí)體經(jīng)濟(jì)幾十載都是扎扎實(shí)實(shí)的貢獻(xiàn)GDP 。廣州的美食也是一直懷念的健康飲食 ?；浾Z(yǔ)比起阿拉話還是簡(jiǎn)單不少，而且?guī)装倌甓际情_(kāi)發(fā)通商口岸，沒(méi)有排外思想，融入起來(lái)很自然！廣州的房?jī)r(jià)比起北上深還是不算特別高的，只有幾個(gè)極少地方突破十萬(wàn)，大部分都是五萬(wàn)以下 。
你可以拿出廣州市地圖，沿著珠江來(lái)看，我建議最好能夠買在珠江兩岸的房子，這樣住得舒心，保值增值肯定也沒(méi)有問(wèn)題，即使以后出手也能賺一筆！如果，資金充沛，建議最好還是在幾個(gè)傳統(tǒng)區(qū)買，荔灣，天河，海珠 。如果資金考慮，也可以在其它幾個(gè)區(qū)離江近，地鐵近的地方考慮，這幾個(gè)離得遠(yuǎn)的區(qū)番禺區(qū)的潛力不容小視，價(jià)格也相對(duì)增城，南沙，花都貴一些，但是未來(lái)空間不小 。
廣州房?jī)r(jià)已漲20%，未來(lái)5年還能翻倍嗎？
從去年的3萬(wàn) 到如今的4萬(wàn)，科學(xué)城已經(jīng)完成了第一輪的補(bǔ)漲，后面還能漲嗎？廣州這種單中心城市，核心是珠城，標(biāo)桿樓盤房?jī)r(jià)已經(jīng)破了14萬(wàn)凱旋新世界二手，15公里半徑內(nèi)覆蓋了嘉禾望崗科學(xué)城荔灣白鵝潭和萬(wàn)博，價(jià)格在4-6萬(wàn)區(qū)間，這些區(qū)域，因?yàn)槌鞘泻诵牡罔F軸，都可以通過(guò)地鐵30-35分鐘到達(dá)廣州核心區(qū) 。這個(gè)半徑，也是主城區(qū)范圍 。
珠城金融城琶洲和魚(yú)珠，毋庸置疑未來(lái)是廣州的經(jīng)濟(jì)引擎，越靠近核心發(fā)展區(qū)，承接購(gòu)買力越強(qiáng)大，房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)能也越強(qiáng) 。在通勤上，這幾個(gè)區(qū)域的價(jià)值是相對(duì)平行的，但各個(gè)板塊也都有差異，最終會(huì)因?yàn)橘?gòu)買力的喜好傾斜來(lái)完成平衡 。對(duì)比一下，4萬(wàn)的黃埔相比起來(lái)其他的區(qū)域，主城空間距離夠近，進(jìn)入門檻夠低人才半年，加美貌的城市顏值和產(chǎn)業(yè)加持，勢(shì)必會(huì)吸收更多關(guān)注和購(gòu)買力，供需失衡下，開(kāi)發(fā)商二手業(yè)主提價(jià)是必然事件 。
廣州買樓從化和花都哪個(gè)地方升值空間大？
這兩個(gè)區(qū)擺在一起自然是選花都啦！花都的優(yōu)勢(shì)花都有廣州北站，在京廣線上，上通武漢北京，下通廣州深圳，還有地鐵9號(hào)線以及未來(lái)的8號(hào)線延長(zhǎng)線 。花都還有一個(gè)白云機(jī)場(chǎng)，每個(gè)坐飛機(jī)來(lái)廣州的人，是最先落地花都的，再乘坐地鐵或巴士去往其他地方 ?；ǘ嫉闹圃鞓I(yè)也很發(fā)達(dá)，有東風(fēng)日產(chǎn)汽車生產(chǎn)基地，還有很多汽車零部件加工制造，以及世界級(jí)的獅嶺皮革市場(chǎng) 。
花都比從化更靠近廣州，房?jī)r(jià)也很親民，2萬(wàn)左右的價(jià)格可以買花都區(qū)位置不錯(cuò)的樓盤，而且還是大品牌開(kāi)發(fā)商 。但是花都也有一個(gè)缺點(diǎn)就是靠近白云區(qū)的北部，白云區(qū)的龍歸人和都是低端制造業(yè)，中間的斷裂帶形成了沒(méi)有高端居住就業(yè)的真空，把接受不了白云區(qū)但又不得不上車的剛需直接將其甩到更遠(yuǎn)的花都 。坐地鐵到珠江新城還是需要一個(gè)小時(shí)的，特別是進(jìn)站排隊(duì)等候更花時(shí)間 。
從化因其優(yōu)勢(shì)被譽(yù)為廣州的北肺 。在從化，你可以更親近自然，享受純凈的空氣，舒緩你的神經(jīng) 。住在從化還可以 。也可以買別墅 。有空過(guò)來(lái)住 。反正房?jī)r(jià)也不貴 。但不得不承認(rèn)，從化不是一個(gè)好的就業(yè)選擇，和你的職位不匹配，發(fā)展空間更大 。如果在市區(qū)工作，可以選擇花都 。如果已經(jīng)在從化工作，可以選擇在從化定居，或者在知識(shí)城工作，可以在從化買房 。

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