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專訪 房價 預測 晚報,李嘉誠曾預測未來房價走勢

云知道李嘉誠

首先，我奉勸那些想靠炒房發財的人，洗洗手睡一覺，不要相信房價只漲不跌的神話 。最近青島房價大跌就是一個很好的例子 。有個女業主，買房不到一周，房價跌了50萬 。一怒之下去找開發商也沒用 。未來全國各大城市的房價走勢，總體會堅持房住不炒的理念，以穩為主 。不排除局部的供需差會出現微增微減的情況 。
有沒有大神準確預測下接下來的房價？

專訪 房價 預測 晚報,李嘉誠曾預測未來房價走勢


首先，奉勸那些想要靠炒房發財的人們洗洗手睡吧，不要相信房價只漲不跌的神話，青島最近的房價巨大跌幅就是一個很好的例子 。有一個女業主購房不到一星期，房價跌了50萬，一氣之下到開發商那里理論也沒用 。買賣是個人行為，也是市場行為，你愿意買我愿意賣，全憑個人眼力，打官司也贏不了 。青島的房價下跌盡管有它情況特殊的一面，但也給我們敲響了警鐘，靠炒房發財過好日子的時代翻篇了，時候不對頭了 。
【專訪 房價 預測 晚報,李嘉誠曾預測未來房價走勢】未來全國各大城市的房價走勢總得來說是堅持房住不炒的理念，以穩為主，不排除局部供需差別呈現微漲微跌的局面 。像地處粵港澳大灣區的深圳，由于人口高度聚集，每年進一個中等縣城的人口，房屋的需求量非常的旺盛，這樣的城市別指望它下跌，微漲就不錯了 。其他一線大城市，北上廣等熱點區域房地產也是昌盛不衰，下跌太多不可能，橫盤就已經是老天爺保佑 。
一些人口流入不多甚至流出的城市，未來房價不會上漲，有的以前漲過頭，提前透支購買力的城市會回歸理性，恢復到上漲以前的價位，像開頭提到的青島，就是個很好的例子 。上帝說:要想使其滅亡，必先使其瘋狂 。房地產在經歷了將近10年的暴利時代，終于要低下了它高昂頭 。奉勸那些想買房買不起的剛需一族們，咬緊牙關，安撫好妻子，再等等，或許過了今冬，一套房就省好幾十萬元 。
李嘉誠曾預測未來房價走勢，中國未來的房價會如何發展？會出現暴跌嗎？
專訪 房價 預測 晚報,李嘉誠曾預測未來房價走勢


中國的商品房始于上世紀90年代初 。到現在才30多年 。首先，我國的土地制度非常特殊，屬于國家和集體所有 。從土地供給的角度來看，國家有絕對的控制能力來抑制土地的無限供給 。第二，中國的城市化還在繼續，遠沒有結束，大城市虹吸人口的效應依舊 。第三，現在中國管理層已經啟動戶籍制度改革，除了特大城市，其他城市人口都將放開 。

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