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成就，所以，十幾年后，淄博的四百萬(wàn)人口基本保持不變。房?jī)r(jià)超過(guò)一萬(wàn)元不用多說(shuō) 。淄博的人口就更不用說(shuō)了，人才大量流失。大學(xué)畢業(yè)后回淄博就業(yè) 。近年來(lái)，淄博出臺(tái)了很多針對(duì)人才流失的政策，但這些政策都不屬于公務(wù)員和事業(yè)的范疇。2017年淄博房?jī)r(jià)快速上漲后，直到2019年6月，張店和新區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)為每平方米1萬(wàn)元。
淄博臨淄房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？

感謝沒(méi)人邀請(qǐng)臨淄這個(gè)地方很奇怪，地方不大，消費(fèi)不低。房?jī)r(jià)就不用說(shuō)了，說(shuō)突破一萬(wàn)不過(guò)分吧。我認(rèn)為，房?jī)r(jià)不可能降價(jià) 。1.二胎政策，供需關(guān)系，需求只增不減。2.原材料的上漲，建筑成本的增加3.淄博前段時(shí)間拿地都是四百多一畝，已經(jīng)不低了4.想想五年前的房?jī)r(jià)，方式怎么也不會(huì)想到能漲到一萬(wàn)多，所以下去五年，誰(shuí)知道會(huì)發(fā)生什么。
淄博房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？

最近也一直關(guān)注淄房?jī)r(jià)，我在高新區(qū)工作，從七八月份到現(xiàn)在，高新區(qū)很多樓盤至少一平方漲五百，多的一千。炒的比較火的西部新區(qū)價(jià)格更是到達(dá)一萬(wàn)多，感覺(jué)泡沫成分也不少了。房?jī)r(jià)能否維持下去，還是靠城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力，然而淄博以往引以為豪的工業(yè)卻在艱難轉(zhuǎn)型中，而且環(huán)保壓力也很大，所以，淄博的高房?jī)r(jià)能否持續(xù)，城市競(jìng)爭(zhēng)力能否提高，依然不是太看好。
淄博的房?jī)r(jià)能跌到4到5千嗎？
說(shuō)能的，一定是沒(méi)有房的。開(kāi)發(fā)商拿地，人工，建安，銀行貸款利息，等等都含在房?jī)r(jià)里，物價(jià)越來(lái)越高，建造成本增加，房?jī)r(jià)大幅度下降基本是不可能的。而且目前市政稅收中，房地產(chǎn)占比例較大，政府短時(shí)間內(nèi)無(wú)法找到可替代房地產(chǎn)的其他行業(yè)，所以暫時(shí)房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大幅度下跌，只能響應(yīng)國(guó)家政策，趨于穩(wěn)定。個(gè)人理解，僅供參考。。
淄博房?jī)r(jià)破萬(wàn)后，還能跌回原來(lái)的三四千元嗎？
淄博房?jī)r(jià)在2017年快速上漲后，直至2019年6月房?jī)r(jià)張店及新區(qū)均價(jià)處于萬(wàn)元每平米。從目前來(lái)看，房?jī)r(jià)適當(dāng)回調(diào)或穩(wěn)定會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，不排除個(gè)別區(qū)域價(jià)格回調(diào)力度加大，但是要回到2017年之前幾無(wú)可能。但是是否經(jīng)歷一段時(shí)間后再行上漲，也不是沒(méi)有可能。當(dāng)人民幣貶值劇增，房?jī)r(jià)重新抬頭也是最有可能。那不止是淄博，就全國(guó)來(lái)說(shuō)房產(chǎn)又進(jìn)入紅火時(shí)代，但那種情況下，百業(yè)蕭條，房產(chǎn)獨(dú)秀，普通老百姓的日子將會(huì)越來(lái)越難。
山東淄博的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平？
首先，回答是肯定的！看房?jī)r(jià)有沒(méi)有升值空間首先要看當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展?jié)摿腿丝谑欠裾鲩L(zhǎng)！這兩條淄博都不理想！淄博是重工業(yè)城市，而且是國(guó)有企業(yè)居多，民營(yíng)企業(yè)并不興盛！國(guó)有企業(yè)中，重耗能，重污染企業(yè)居多，齊魯石化，山東農(nóng)藥，新華制藥，山東鋁廠，華光陶瓷等等！都無(wú)一不是高耗能高污染企業(yè)！這些年在國(guó)家大力整治環(huán)境的情況下！都收到很大的影響！民營(yíng)企業(yè)和高科技企業(yè)不發(fā)達(dá)，也制約了淄博經(jīng)濟(jì)的發(fā)展！這些年從山東第三落到了第六，看情況還要到第七！呈逐年下降態(tài)勢(shì)！淄博人口更不要說(shuō)了，人才大量流失，大學(xué)畢業(yè)回淄博就業(yè)了了！這些年淄博出臺(tái)了很多針對(duì)人才流失的政策，但出了公務(wù)員和事業(yè)編之外！其他毫無(wú)吸引力！成果了了，所以，十幾年過(guò)去了，淄博四百萬(wàn)人口基本沒(méi)什么變化！淄博最好地段的房?jī)r(jià)從兩年前的一萬(wàn)七八千，近兩萬(wàn)！落到現(xiàn)在的一萬(wàn)二三千左右！淄博西區(qū)算是未來(lái)可期的地區(qū)，城郊結(jié)合部的房?jī)r(jià)已經(jīng)從一萬(wàn)左右降到六千左右！幾近腰斬！所以，你要問(wèn)淄博的房?jī)r(jià)能不能回到2015年，那你去西區(qū)看看，大產(chǎn)權(quán)，大牌子霍然寫著5860起！還送送這送那的！這是到了哪一年的房?jī)r(jià)了?。?！。