【地價推高房價,有人說地價推漲房價】尤其是與去年同期相比，成交面積下降19%，土地出讓金下降28% 。在此基礎上，樓面均價繼續下跌，同比跌幅較大，達15% 。伴隨而來的是溢價率的下降 。從整體數據來看，土地市場越來越冷 。供應面積持續增加，成交面積卻在萎縮，樓面均價罕見地出現了環比、同比雙降 。事實上，從近期部分城市土地流拍率的上升可以感覺到土地市場的熱度已經下去了 。
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