房地產崩盤時日本的房價泡沫是396% ?，F在中國的房價泡沫已經達到了415%，但是泡沫終究會破滅 。房價未來會不可逆的下降，這是經濟規律 。限購限售政策一旦退出，房價會漲嗎？再次提醒大家，不要聽信炒房團或者中介的忽悠 。用腳趾頭想想房價漲不起來 。所謂物極必反，房價下跌才剛剛開始 。兩年后，房價下跌50%毫無懸念 。北上廣深的房價跌幅會比其他城市小 。
【中國房價 還會飆升,未來十年房價還會繼續上漲嗎】房價低迷之后還會大漲嗎？
不會！今非昔比了 。中國房地產走到今天騎虎難下進退兩難的地步不奇怪，是必然結果，更是咎由自取 。日本當年房地產崩盤時期的房價泡沫是396%，如今中國房價泡沫已經達到了415%，是泡沫終究會破滅，未來房價大副下跌不可逆轉，這是經濟規律 。中國房地產已經高速發展二十多年了，市場需求基本飽和且嚴重供大于求也是不掙的事實，房地產已經沒有預期可言了，再忽悠也沒用 。
一個行業或一種商品再好也有飽和的時候，一臺戲再好看也有落幕時刻，中國房地產也不例外 。再次提醒大家，不要聽信那些炒房者或中介的忽悠，用腳趾頭想想房價都不可能上漲了，所謂物極必反，盛極必衰，房價下跌才剛剛開始，兩年后房價下跌50%沒懸念，北上廣深的房價下跌幅度會小于其它城市 。另，根本沒有什么新一線城市，這都是炒房者或中介杜撰出來的，虛頭而已，不可聽信 。
假如全國樓市都取消限售限購，未來十年房價還會繼續上漲嗎？
按照目前樓市的發展趨勢，取消限售限購限貸限價是必然的，不僅各項限制措施會取消，調控也會退出 。樓市政策從因城施策分類調控轉向因城施策分類指導，就是調控要逐步退出的標志 。那么，一旦限購限售等政策退出以后，房價還會不會漲呢？我的看法是，取決于這樣幾個方面的因素一是會不會發生通貨膨脹 。畢竟大量貨幣發行出去后，需要尋找消化的通道 。
自然，房價會成為消化貨幣的重要載體 。因此，如果未來出現比較嚴重的通貨膨脹，房價會繼續上漲 。只是，從政策對市場的作用來看，出現嚴重通貨膨脹的可能性很小，所以，房價因為通貨膨脹而出現上漲的概率不大 。二是看空置房的消化程度 。按照有關方面提供的數據，目前的空置房有6500萬套，空置率超過了20% 。雖然很多人認為空置率遠不止這么高，但是，就算這么高，也已經足夠對市場產生平衡性了 。
所以，如果未來有一半的空置房釋放出來，對房價的影響是很大的 。所以房價會不會漲，取決于空置房的釋放水平 。放得越多，房價上漲的可能性就越小 。第三，看住房租賃市場的發展 。出租房多了，租房的人多了，買房的需求就會下降 。一旦供需矛盾緩解，市場需求減少，房價就會穩定甚至下降 。所以租賃市場的發展對房價有相當大的影響 ?？傮w而言，未來租賃市場將快速發展，居民租房意識將進一步提高 。
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