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蘇州的gdp和房價,現在在蘇州買房子合適嗎

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考慮到長三角未來的發展潛力，以及蘇州持續的人口流入，如果長期看，蘇州的房價會上漲 。蘇州的地鐵可以直達上海，高鐵到上海只需要25分鐘 。從這個角度來說，蘇州的房價雖然這幾年漲了，但在長三角發達城市中還是最低的 。如果打算在蘇州投資買房，目前是階段性高價點 。現在買的話，房子未來兩年不太可能暴漲 。11月蘇州限購更嚴，要交600分以上才能買 。不僅僅是社保和納稅的問題 。
青島和蘇州哪個發展潛力大？兩地的房價如何？

蘇州的gdp和房價,現在在蘇州買房子合適嗎



青島潛力更大，房價也更高 。蘇州在經濟領域目前顯然是領先于青島的，不過蘇州所處的位置強市林立，高手如云，其核心價值無法凸顯 。而經濟以外的其他方面，有上海南京杭州寧波這些城市具備跟高級別定位的額資源配套，所以蘇州縣域經濟的格局短期十幾年內可能不會有太大的改觀 。青島則不同，盡管經濟比蘇州相差很多，但青島是山東經濟的絕對龍頭，加之本身是計劃單列市，在省內的經濟布局當中具有絕對的優先級 。
通過過去幾年青島連續承辦世界級賽事和盛會來看，青島的受重視程度高于蘇州，發展定位也高于蘇州 。青島未來即使經濟依然無法抗衡蘇州，卻能夠在經濟以外諸如科教文衛等方面領先于蘇州 ?？梢岳斫鉃榍鄭u未來定位于綜合型強市，蘇州則是經濟型強市 。此外就是南京因低首位度被點名之后，未來幾年會提升資源優先級，以提升城市吸引力，這對于江蘇省內其他強市多少會有些影響 。
而青島剛好相反，青島是和南京同一批被點名的城市，未來只會更進一步增強核心地位，尤其高教醫療交通等方面的布局日趨增強 。房價方面，兩者目前都差不多，青島均價高一些 。不過兩者房價高是有區別的，蘇州因為地處長三角核心區，房價基數普遍偏大，而且幾個強縣均價高，與主城區相差無兩 。青島則不同，核心區房價遠超縣區，其中市南嶗山兩區均價在去年高點一度突破4萬元 。
月薪7000元的蘇州人，是如何撐起當地房價的？
1.雖然很多人有房，很多蘇州本地人3-5套房子 。但是，他們的房子不是2-3萬的價格買的，是15年前幾千元一平方的價格買的，或者拆遷分的 。2.如果一個小區5000套房子，10年前開盤價8000，現在，只要有一套房子以5萬元/的價格成交，5000套房子的業主都以為自己的房子值5萬元每平方 。所以，在線上鎖死成交量的情況下，拉高房價不需要太多有錢人 。
現在在蘇州買房子合適嗎？
蘇州現在是否適合買房子，看你的需求是什么了 。如果你打算在蘇州投資房子的話，目前是一個階段性的房價高點，現在買了房子未來兩年內大漲的可能性并不大，11月份蘇州的限購變嚴了，要按照積分600以上才能買，不僅僅只是看社保和交稅了 ?？紤]到長三角未來的發展潛力和蘇州持續性的人口流入，如果你長期看的話，蘇州的房價還要漲 。
【蘇州的gdp和房價,現在在蘇州買房子合適嗎】畢竟蘇州GDP超過1.7萬億，僅低于上海，高于南京和杭州，但房價卻是這些城市中最低的，比上海至少低一半 。蘇州的地鐵可以直達上海，高鐵到上海只需要25分鐘 。從這個角度來說，蘇州的房價雖然這幾年漲了，但在長三角發達城市中還是最低的 。所以現在買房投資，短時間內不會增長，但長期來看還是會漲的 。

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