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和林格爾房價貴嗎,和林格爾新區房價該何去何從

云知道房價

別指望呼和浩特的房價會跌 。呼和浩特的房價以后肯定會超過2萬，毫無疑問 。因為呼和浩特是省會城市，相比周邊省會城市，呼和浩特的房價相對便宜 。未來十年是房價軟著陸階段，維穩是第一位的，不會讓一個城市的房價一直漲下去 。我們只是在配置上需要考慮負債和收益的平衡，但在投資上需要謹慎 。一個地方城市房價要漲，首先要吸引人 。北上廣深房價穩中有升是大量人口涌入的結果，一部分人有房價的支撐，這也是為什么各大城市都在積極放寬入戶政策，拉人入戶平抑房價 。
和林格爾新區房價該何去何從？
和林新區的房價是漲還是跌，就看流入多少人口了 。用一些不著調的噱頭忽悠，根本沒用，什么高新產業了，智慧發展了，這些對房價沒有任何支撐作用 。一年流入20萬人口，5年100萬人口，你看房價漲不漲 。和林新區是內蒙最高規格的經濟開發區，算是標桿了，引進了不少項目，但這些項目對人口的拉動作用相當有限 。很多單位的大巴車早上從市里把員工拉過去，晚上又拉回來，可以看出來這些單位的實力也一般般 。
得想辦法讓員工留在和林，不用這么辛苦的奔波，才有在那邊買房的想法 。多引進一些好點的企業，能給員工發住房補貼的那種 。人口不光是和林要考慮的問題，呼市也缺人 。一個首府城市300萬人口，說的不好聽點，炒房子連接盤俠都找不到 。呼市現在卻的不是人才，是人 。有更多的人口流入，哪怕先租后買，對房價也有支撐作用 。我身邊已經有幾個朋友在和林買房了，就是前年那個養生的項目，7000一平 。
呼和浩特市的房價到2020年底能回落嗎？
別指望呼市房價回落，呼市房價，今后肯定是突破二萬，毫無疑問 。因為呼市是首府城市，與周圍省會城市相比，呼市房價相對不算貴！告訴你，主導城市房價的不是市場，也不是開發商，而是城市的管理者！什么叫房地產業，地皮與房子兩回事，地皮漲，房價肯定是漲，前幾天，政府拍賣土地，已爆出幾個標王，拿地價已突破八千，可想而知，房子賣一萬二，開發商都不賺錢！呼市的建設越來越快，規模越來越大，隨著地鐵的建設，還有和林新機場的修建，呼市這塊大餅，將越攤越大 。
地鐵一二號線剛基本建成，又規劃出三四五號線，乃至環線 。特別是隨著高鐵修建，日前呼市發北京及太原高鐵已經運行，今后，呼市發往廣州，?？?，南寧，上海，杭州，南京，長沙，武漢等城市高鐵，將在五年中開行，呼市交通便利，已將突現 。這都是促進房價上漲的因素 。呼市政府發誓要把呼市建成西北最大的內陸城市，將遠超蘭州銀川，甚至超過石家莊太原 。
至于西部城市西寧及烏魯木齊，更不在話下 。呼市經濟發展，將以現代服務業為主，特別注重環境建設及環保建設 。這幾年，呼市環境建設越來越好，政府不惜投資建設，到處藍天白云碧水，這也是吸引外來投資及人才的有條件 。估計今后人口突破五百萬，不是問題 。所以呼市房子不愁賣！每年畢業的大學生，都不愿意回到家鄉，愿意留在呼市發展，為消化呼市房子做貢獻 。
呼和浩特一個三線的城市現在的房價正常嗎？那么支撐它房價的點在哪里？
支承點在綜合因素1.呼市城市品位越來越高，由三線城市將變成二線城市2.從全國房價來說，一線城市房價漲的余地不大，二三四線城市房價還在微漲，呼市房價還有可能漲3.從供求關系分析，土地有限，用地漲價，材料人工漲價，房的成本升高，二三線城市相對而言，人口還會逐漸增加，房的需求還在上升4.有極少數心存僥幸心理的炒房客還存在 。

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