價值不等于價格 。我們知道CPI每年都在上漲，CPI指數(shù)上漲意味著整個社會都在經(jīng)歷通貨膨脹，包括房子和汽車 。疫情間接導(dǎo)致房價進一步上漲 。很多人認為疫情期間社會就業(yè)環(huán)境差，沒人接手房市就跌 。其實恰恰相反 。在人們購房欲望和能力差的情況下，開發(fā)商是不會提高房價的 。
燕郊樓市再掀漲價潮，難道房價上漲又要卷土重來？
有一次，我與一企業(yè)老總一起進餐，四個小菜一碗湯，很清淡 。我問他你這么大一個企業(yè)，為什么吃得這么簡單？他笑道家有萬畝良田，不過一日三餐而已，家有大廈萬間，不過一張床而己 。我追問那你開這么大的企業(yè)為了什么呢？他說為了跟著我干的人能吃上飯 ?；丶业穆飞衔疑钌畹爻了?，人活著的境界是何等不同啊，有的人為了逐利，制造一個又一個謊言，愚昧著那些跟風(fēng)的人們，造成一個又一個假像的恐慌 。
今天的樓市，便是如此 。天天制造著一個個漲價的謊言，欺騙著那些勞苦大眾 。投機者趁機哄抬著物價，造成瘋狂的房地產(chǎn)開發(fā) 。如此高的房價？如此低的工資？購房者你們算過了嗎？背負如此高的債務(wù)？累不累??？若你們?nèi)巳硕寄馨残牧⒚?，有家有萬畝良田不過一日三餐，家有大廈萬間不過一張床之心態(tài)，還會造成今天之局面嗎？悲哉！天地之悠悠，愴然而淚下 。
是不是疫情越嚴重，房價越是又要漲了？
房產(chǎn)價格實際上與疫情沒有直接關(guān)系，但還是存間接關(guān)系的，我的觀點是這樣的1房子是一個穩(wěn)價物由于沒有房產(chǎn)稅，現(xiàn)在國內(nèi)房子實際上相當于國際上流通的黃金，因為國內(nèi)土地供應(yīng)基本穩(wěn)定，所以每塊地皮的價格也相對穩(wěn)定，于是每套商品房的價格，實際上是穩(wěn)定的 。穩(wěn)定的含義并不是價格永遠不變，而是價值永遠不變 。比方說以前一套商品房可以百箱茅臺酒，現(xiàn)在也是一套商品房可以況百箱茅臺酒一樣，價值沒有發(fā)生任何變化 。
【勉縣房價又要上漲,難道房價上漲又要卷土重來】2價值不等于價格我們知道每年CPI都是上漲的，上漲的CPI指數(shù)意味著全社會在通脹，包括房子車子等 。但車子為什么這些年一直維持在10-50萬左右沒有變動過？那是因為汽車制造業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)完善，生產(chǎn)成本在降低，而且出現(xiàn)了滯銷的情況，這個情況下一般車企不會跟隨CPI上漲而出現(xiàn)價格上漲，反而用控制成本來實現(xiàn)盈利 。
但房子并不是這樣，只要放在那里，價值會隨著所在地區(qū)商品樓價格的整體上浮而出現(xiàn)保值現(xiàn)象 。3疫情原因間接導(dǎo)致了房價進一步上漲很多人認為疫情期間社會就業(yè)環(huán)境差，房市無人接盤會出現(xiàn)下跌，事實上剛剛相反 。由于疫情原因，各個國家都會通過放水過刺激經(jīng)濟，換句話說就是通過印鈔來刺激經(jīng)濟 。市場上紙幣明顯比疫情前是增加了 。
我們知道房子是一個穩(wěn)價物，一旦市場上流動的資金多了，原來100萬能買一套房子的原因是這100萬占社會資金的比例，比如是十億分一之，，現(xiàn)在因為放水，100萬并不能等于社會資金的十億分之一，所以價格就明顯低于房子價值 。這個時候如果是120萬才能等于社會資金的十億分之一，那這套房子的價值就應(yīng)該是120萬，而不是100萬 。
2020年漢中市房價會上漲嗎？
謝謝邀請！今年漢中房價不會上漲 。理由是1 去冬今春的疫情使絕大多數(shù)人的經(jīng)濟來源受到不同程度的影響，就業(yè)能力弱的，恐怕需要一到兩年來恢復(fù)正常工作，人們的視線和注意力集中在怎樣恢復(fù)往日平靜的生活，尋求解決增加經(jīng)濟來源的渠道 。開發(fā)商不會在人們購房欲望和購房能力欠佳時時候提高房價 。如果有，也是虛張聲勢，打心理戰(zhàn)，為以后創(chuàng)造提價機會作鋪墊 。
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