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馬云預(yù)測杭州房價,兩年后杭州的房價會怎么樣

云知道杭州

房價受政策影響太大，別說三年后的房價，就連一年后的房價都很難預(yù)測 。杭州的房價未來會很嚴(yán)峻 ?，F(xiàn)在只求人口盡快達(dá)到1500萬以上 。但是現(xiàn)在全國都在搶人 。除非你工資高或者消費房價低，年輕人很難大規(guī)模來這里 。杭州是未來長三角的核心城市 。當(dāng)然，杭州永遠(yuǎn)只能是老二，超越不了上海 。
杭州2025年房價會多少錢一平？
2025年，杭州均價4萬，昨天我剛說的，你可以看我的問答主頁 。杭州是長三角未來的核心城市，當(dāng)然，杭州永遠(yuǎn)只能當(dāng)老二，超越不了上海 。不過長三角第二把交椅也很好了，從房地產(chǎn)角度看，杭州未來潛力還是比較大的 。中國房地產(chǎn)今后只有兩個城市敢買，一個城市叫一線，公認(rèn)的北上廣深，另外一個叫熱點二線，比如杭州，南京，西安，成都，重慶，武漢等 。
這些城市未來人口將持續(xù)增加，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)會不斷優(yōu)化，醫(yī)療，教育配套會不斷完善，每個城市都有自己特點，但綜合競爭力都不會弱！這是保證這些城市房價不斷上漲的推動力 。今后買房，買的其實是城市，而不是房子！這個大家要充分理解！不同的城市，未來漲幅肯定不同，有的會大漲，有的會跌！有的會原地踏步！普漲帶著六線一起跑的時代過去了，買錯城市，房子必然會砸到手里！ 。
兩年后杭州的房價會怎么樣？
【馬云預(yù)測杭州房價,兩年后杭州的房價會怎么樣】杭州的盤子鋪太大，庫存太多現(xiàn)在二手掛牌量7萬多，二手拋售踩踏趨勢已成 。杭州最近3年漲幅全國第一，但是如果看2009-2019年的漲幅，杭州在一二線城市里邊漲幅倒數(shù)第一 。杭州的房子很可能是個坑，因為杭州有巨量的土地，巨量的庫存，人口卻還不到一百萬 。以后杭州的房價，很嚴(yán)峻，現(xiàn)在放開落戶就是為了人口早日達(dá)到1500萬以上，但是現(xiàn)在全國搶人，除非你工資高或者你消費房價低，否則年輕人很難大規(guī)模過來 。
杭州2018年互聯(lián)網(wǎng)趨勢不太好，導(dǎo)致GDP在房價暴漲的情況下增速只有7%，全浙江倒數(shù)第一 ?，F(xiàn)在又做大江東，產(chǎn)業(yè)蘇州化，也是為了未來互聯(lián)網(wǎng)假如衰落的時候有制造業(yè)拉一把GDP 。而且制造業(yè)帶來的是筑基層的人，也就是金字塔的底部 。因為杭州明白，沒有金字塔底部的根基，中上層的人終歸是空中樓閣 。僅僅靠互聯(lián)網(wǎng)吸引中高層人口風(fēng)險很大，因為這一部分人屬于很容易大賺一筆財務(wù)自由的人，這種人有錢了就不一定留在杭州，因為他們也想更進(jìn)一步定居在一線，或者財務(wù)自由回家享受生活，或者環(huán)游中國，環(huán)游世界 。
假如一個人真的財務(wù)自由，估計都會過上環(huán)游世界或者環(huán)游中國的生活，不會擇一城而定居了 。眼界開闊了，不會把自己束縛在一個地方 。只有一類人才是穩(wěn)定的愿意扎根的，那就是沒錢，為了錢或者房貸，努力打工，努力上進(jìn)的人 。這一類人才是最穩(wěn)定的城市階層，他們比上不足比下有余 。沒賺夠錢也不愿意離開杭州過全國旅游的生活，上的話杭州壓力尚且很大更不會去一線發(fā)展 。
3年后杭州的房價可能會跌到多少？
謝邀！房價受政策影響太大，不要說三年后的房價，就是一年后的房價也很難預(yù)估 。但是，單就杭州這個城市來講，個人認(rèn)為，三年后房價不會跌，反而會漲，理由如下1.從行業(yè)層面來講，房地產(chǎn)行業(yè)從來不是一個單一的行業(yè)，它與50多個行業(yè)大類中的20多個行業(yè)都密切相關(guān)，可以說牽一發(fā)而動全身，所以包括目前的房地產(chǎn)政策，更多的是穩(wěn)房價，而不是讓房價大跌2.從房地產(chǎn)周期來講，一般是三年一周期，目前房地產(chǎn)行業(yè)處于收縮調(diào)控期，三年后應(yīng)該會處于調(diào)控后的發(fā)展期3.單就杭州來說，目前杭州躋身新一線城市，近幾年城市發(fā)展建設(shè)非常快，2018年杭州新增常住人口33.8萬，領(lǐng)先全國，預(yù)計這一趨勢還會持續(xù) 。

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