其次還有中天未來方舟、中天會(huì)展城等等大盤 ， 在前幾年都成為拉低貴陽房?jī)r(jià)的一個(gè)很大的因素 ， 低價(jià)格 ， 配套豐富 ， 熱鬧 ， 對(duì)于剛需個(gè)想到貴陽居住的人還是比較有吸引力的 。隨著大盤的售罄 ， 新的大盤比如西南上城、云城尚品等等樓盤都還在規(guī)劃建設(shè)之中 ， 所以能提供的房源相對(duì)來說就比較少 ， 價(jià)格上漲成為必然 ， 土地出讓價(jià)格上漲城市的建設(shè)用地的急缺 ， 這是許多城市發(fā)展的過程中都會(huì)面臨的問題 ， 去年過年未來方舟對(duì)面地塊被高價(jià)拍走 ， 成為16年貴陽“地王” ， 前段時(shí)間白云區(qū)鋁廠地塊被6000樓面價(jià)格拍走 ， 最近很火的花溪也是 ， 6000的樓面價(jià)花溪印象易主碧桂園 。
為什么貨幣貶值房子會(huì)上漲？
【為什么房?jī)r(jià)會(huì)突然漲價(jià),為什么現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還在漲價(jià)】朋友們 ， 你們好！這個(gè)標(biāo)題明顯是片面的！貨幣貶值 ， 房子多數(shù)情況下下跌甚至暴跌！只有在特定情況下才會(huì)漲！首先 ， 從房貸的角度來說 ， 貨幣貶值 ， 還款壓力大大減輕 ， 其實(shí)就是房子貶值！比如我以前一個(gè)月掙100塊錢用50塊錢還房貸！貶值后一個(gè)月賺200 ， 50元還房貸……原來房子值100萬 ， 貨幣貶值后值100萬 ， 還是150萬 。還貸壓力減輕了嗎？房子貶值怎么辦？根據(jù)歷史經(jīng)驗(yàn) ， 比如委內(nèi)瑞拉、希臘甚至日本 ， 貨幣大幅貶值后 ， 房?jī)r(jià)都下跌了！這是因?yàn)樨泿乓坏┵H值 ， 往往是通貨膨脹和經(jīng)濟(jì)不景氣的征兆！人們購(gòu)買力下降 ， 工作不穩(wěn)定 ， 房地產(chǎn)價(jià)格自然下降！也有例外！如果能牢牢控制和壟斷地價(jià)！那么房?jī)r(jià)很可能會(huì)上漲！因?yàn)榈貎r(jià)是可以人為控制的！任意調(diào)整彌補(bǔ)了貶值的損失…這種情況下房?jī)r(jià)總是在漲… ，
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