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房?jī)r(jià)不可能成為負(fù)資產(chǎn)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)不是資產(chǎn)，而是資產(chǎn)的一種表現(xiàn) 。這時(shí)候房?jī)r(jià)暴跌，只剩1萬(wàn)元/平方米。當(dāng)代公民，在我們有生之年，不要指望房?jī)r(jià)會(huì)再暴跌了。世界上有很多東西只上不下。社保，房租，門(mén)票等。，CPI一直是正增長(zhǎng)的。我們什么時(shí)候見(jiàn)過(guò)CPI出現(xiàn)過(guò)負(fù)增長(zhǎng)的趨勢(shì)？
【房?jī)r(jià)負(fù)值,如何理解國(guó)際石油價(jià)格為負(fù)值】一房難求？全球多國(guó)房?jī)r(jià)一路飆漲，未來(lái)房?jī)r(jià)怎么走？

房?jī)r(jià)負(fù)值,如何理解國(guó)際石油價(jià)格為負(fù)值

毓美美作答:美國(guó)的貨幣超發(fā)，勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致一些國(guó)家也要源源不斷的進(jìn)行貨幣超發(fā)來(lái)沖抵美元通脹的壓力。超發(fā)的貨幣并不是均勻流向不同行業(yè)的，資本出于避險(xiǎn)需求，更青睞可以抗通脹的投資標(biāo)的房子，從而推動(dòng)了全球房?jī)r(jià)的上漲。當(dāng)國(guó)內(nèi)貨幣超發(fā)嚴(yán)重且沒(méi)有辦法將通脹壓力釋放出去的時(shí)候，勢(shì)必會(huì)出現(xiàn)物價(jià)上漲，甚至出現(xiàn)滯漲情況，最終對(duì)于國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展造成極大的影響。
當(dāng)下及未來(lái)數(shù)年，房?jī)r(jià)穩(wěn)中升高，是沒(méi)有太大風(fēng)險(xiǎn)的，也是上層最希望看到的。當(dāng)代國(guó)民，在我們有生之年就不要再指望房?jī)r(jià)大跌了，這世上只漲不跌的東西很多，社保，房租，車(chē)票等，CPI從來(lái)都是正值增長(zhǎng)，什么時(shí)候見(jiàn)過(guò)CPI呈負(fù)值態(tài)勢(shì) 。所以房?jī)r(jià)只漲不跌一點(diǎn)也不稀奇。最近這幾年，隨著房產(chǎn)限購(gòu)政策的不斷加碼，讓房?jī)r(jià)再難現(xiàn)五倍十倍的漲幅，但房?jī)r(jià)也同樣難現(xiàn)大幅下挫，買(mǎi)不起房的依然無(wú)法上車(chē) 。
房子屬于大周期產(chǎn)品，隨著三胎政策的出臺(tái)，以及國(guó)家貫徹執(zhí)行的決心之堅(jiān)定，可以預(yù)見(jiàn)的到未來(lái)房?jī)r(jià)一定會(huì)比今天貴，并且貴很多。如果把房?jī)r(jià)的周期拉到足夠長(zhǎng)，它肯定是上升的。購(gòu)置房產(chǎn)，人們很難做到短期獲利，也很難做到抄底。作為平民百姓，我們最好選擇逆周期操作，上層鼓勵(lì)買(mǎi)，就在窗口期賣(mài) 。上層限購(gòu)就果斷出手，限制越狠的地方越買(mǎi) 。
我們已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)資本回報(bào)率增速高于勞動(dòng)回報(bào)率增速的時(shí)代。一個(gè)靠譜的投資決定可能讓你少奮斗十年，甚至改變你的一生。房?jī)r(jià)只要稍微漲一點(diǎn)，普通白領(lǐng)辛辛苦苦攢了好幾年的收入瞬間前功盡棄，賺的再多也追不上資產(chǎn)增值的速度。即便工資追不上樓價(jià)步伐也不能放棄，剛需房想盡辦法也要盡早出手。買(mǎi)房可能是唯一可以讓普通人把對(duì)勞動(dòng)收獲的未來(lái)預(yù)期工資轉(zhuǎn)化為負(fù)債，產(chǎn)生資產(chǎn)抵押給銀行的方式了。
如何理解國(guó)際石油價(jià)格為負(fù)值？它將對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)和房?jī)r(jià)有何影響？

國(guó)際石油價(jià)格為負(fù)的根本原因是現(xiàn)在石油供需嚴(yán)重失衡導(dǎo)致的。對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)影響不大，對(duì)樓市更加沒(méi)什么影響了。但是現(xiàn)在買(mǎi)房需要慎重一些。從去年下半年開(kāi)始樓市出現(xiàn)低迷，今年春節(jié)更是受疫情停工的影響，各家房企都為了活下去而放出了非常大的優(yōu)惠 ?？墒?，現(xiàn)在樓市又已經(jīng)完全轉(zhuǎn)向了！4月20日，深圳央行剛發(fā)出緊急通知，要求各家商業(yè)銀行自查房抵經(jīng)營(yíng)貸款違規(guī)流入樓市的情況。
這個(gè)通知捅爆了近期樓市紅火且價(jià)格暴漲的原因 ?，F(xiàn)在樓市火熱并不是住房需求上漲的因素，而是炒房客又找到了新方法把房子當(dāng)成金融產(chǎn)品來(lái)玩。雖然現(xiàn)在只顯示深圳的情況比較嚴(yán)重，但是全國(guó)各地肯定也都有類(lèi)似的情況。所以，這一輪央行下令要嚴(yán)查之后，未來(lái)樓市情況不明。如果你想換大套是為了剛需自住，而且如果你有長(zhǎng)期關(guān)注價(jià)格，知道現(xiàn)在確實(shí)價(jià)格合理的，可以入手。
昨天北美原油期貨出現(xiàn)了負(fù)值，假如房地產(chǎn)有出現(xiàn)負(fù)值，你怎么看？