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洛陽(yáng)政府對(duì)房?jī)r(jià)態(tài)度,你對(duì)宜陽(yáng)的發(fā)展有什么看法

房?jī)r(jià)云知道

鄭州中心價(jià)格接近2萬(wàn)，洛陽(yáng)中心1.5萬(wàn)左右 。目前從全國(guó)一二線城市的房?jī)r(jià)來(lái)看，洛陽(yáng)目前的房?jī)r(jià)還是會(huì)漲的，預(yù)測(cè)最近五年會(huì)漲到兩萬(wàn)左右 。洛陽(yáng)的兩條地鐵線正在建設(shè)中，將在未來(lái)三年內(nèi)開(kāi)通 。地鐵開(kāi)通后，地鐵的效應(yīng)會(huì)迅速推高房?jī)r(jià) 。地鐵開(kāi)工后這兩年才想起的洛陽(yáng)房?jī)r(jià)，幾乎翻了一倍 。
洛陽(yáng)的房?jī)r(jià)該何去何從？
【洛陽(yáng)政府對(duì)房?jī)r(jià)態(tài)度,你對(duì)宜陽(yáng)的發(fā)展有什么看法】說(shuō)未來(lái)的房?jī)r(jià)，先說(shuō)說(shuō)目前國(guó)家的大趨勢(shì) 。先從農(nóng)村說(shuō)起，國(guó)家倡導(dǎo)新農(nóng)村建設(shè)，整村搬移，土地確權(quán)，宅基地入市，種種政策預(yù)示著未來(lái)農(nóng)村土地都會(huì)像機(jī)械化生產(chǎn)發(fā)展，未來(lái)可能就是農(nóng)場(chǎng)的模式，那么農(nóng)村就不需要太多農(nóng)民種地，農(nóng)村勞動(dòng)力就會(huì)多起來(lái)，農(nóng)民就會(huì)越來(lái)越有錢(qián)，農(nóng)民有錢(qián)會(huì)更多的涌向城市，城市人口會(huì)越來(lái)越多，那么買房的就會(huì)越來(lái)越多，房?jī)r(jià)也會(huì)越來(lái)越貴 。
洛陽(yáng)屬于河南第二大城市，城市中心肯定越來(lái)越好，房?jī)r(jià)也會(huì)越來(lái)越貴 。從目前全國(guó)各地一二線城市房?jī)r(jià)來(lái)看，洛陽(yáng)目前的房?jī)r(jià)還是會(huì)漲，近五年預(yù)測(cè)漲到兩萬(wàn)左右 。目前鄭州中心房?jī)r(jià)已經(jīng)接近兩萬(wàn)，洛陽(yáng)中心房?jī)r(jià)一萬(wàn)五左右 。洛陽(yáng)地鐵兩條線路正在建設(shè)，未來(lái)三年內(nèi)開(kāi)通，開(kāi)通后地鐵的效應(yīng)將會(huì)迅速把房?jī)r(jià)拉起來(lái)，洛陽(yáng)房?jī)r(jià)也就是地鐵開(kāi)工這兩年才想起來(lái)的，幾乎是翻了一倍 。
洛陽(yáng)虛高的房?jī)r(jià)值不值得購(gòu)買？90后該如何選擇？
我在洛陽(yáng)，月入一萬(wàn)三的80后一枚，無(wú)房有車，說(shuō)說(shuō)我自己的觀點(diǎn)，如果家里有錢(qián) 剛需 那就買吧 如果上班族東拼西湊搞個(gè)首付，每月還完貸款快要吃土，那就不要買了，房貸是要還幾十年呢，人生有幾個(gè)幾十年，如果家里條件不好讓房貸把自己套住，那以后想翻身都難，個(gè)人觀點(diǎn)，我本人農(nóng)村出身，家里條件不好負(fù)擔(dān)重，所以選擇不買房，洛陽(yáng)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)翻了一倍多，投資的話已經(jīng)沒(méi)有價(jià)值，兩年后地鐵高架修好以后不知道洛陽(yáng)還有什么可以拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的，個(gè)人觀點(diǎn) 。
你對(duì)宜陽(yáng)的發(fā)展有什么看法，對(duì)宜陽(yáng)的房?jī)r(jià)有什么看法？
感謝邀請(qǐng) 。宜陽(yáng)是我國(guó)目前四五線城市的一個(gè)縮影，中國(guó)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程帶動(dòng)了一批國(guó)家級(jí)中心城市重點(diǎn)發(fā)展城市等等，似乎四五線城市除了房?jī)r(jià)近兩年飆升了之外沒(méi)啥新聞了，其實(shí)這就是城鎮(zhèn)化帶來(lái)的一系列影響 。對(duì)宜陽(yáng)這類城市的發(fā)展個(gè)人猜測(cè)以后的發(fā)展趨勢(shì)1高級(jí)人才向省會(huì)城市例如河南省省會(huì)鄭州聚集，不管房?jī)r(jià)如何走勢(shì)，人往高處走，水往低處流 。
當(dāng)然，每個(gè)人都有自己的選擇，這也不是絕對(duì)的 。來(lái)自城市周邊農(nóng)村的居民向城市中心聚集，主要是因?yàn)槌鞘兄行牡尼t(yī)療和教育相對(duì)于農(nóng)村更優(yōu)越 。3城市可能主要依靠旅游業(yè)或依靠附近的省會(huì)城市發(fā)展工業(yè) 。相比省會(huì)城市的發(fā)展，差距會(huì)越來(lái)越大 。至于像益陽(yáng)這種城市的房?jī)r(jià)炒作，除非國(guó)家有新的類似棚改政策，否則房?jī)r(jià)很難暴漲 。畢竟需要放在那里 。

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