八年后，全國各地農(nóng)村都有廢棄的房子，未來房價會兩極分化 。房價對經(jīng)濟(jì)非常重要 。30年前國家對海南房價的調(diào)控，讓海南經(jīng)濟(jì)崩潰，這是前車之鑒 。樓市政策放松未必能刺激房價上漲 。但是我感覺房價穩(wěn)中有升還是有可能的 。在一個發(fā)達(dá)的城市，房價會漲得更多，反之，則相反 。
過完春節(jié)房價會漲嗎？
首先，從大政策來看，房住不炒 。房價暴漲暴跌是基本不可能了 。但我感覺，房價穩(wěn)步上漲仍然是可能的 。1，城鎮(zhèn)化繼續(xù)，購房需求穩(wěn)步增多 。2，有些城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好，導(dǎo)致務(wù)工人員的返鄉(xiāng)購房欲望變大，這可能是一把雙刃劍，隨著城市間的務(wù)工人數(shù)發(fā)生變化，房價也可能會隨之變化，這可能需要關(guān)注城市發(fā)展前景 。發(fā)展好的城市，房價上漲會較多，否則相反 。
3，2018年夏季以后，購房需求被壓抑，部分剛需購房者過分謹(jǐn)慎，拿著錢不敢買房 。如果房價一旦上漲，因為買漲不買跌的心理，可能會導(dǎo)致短時間內(nèi)帶動一波上漲 。4，2019年各地的房貸政策和樓市政策放寬，這可能會進(jìn)一步抑制購房需求，因為炒房的人不敢買房 。而真正剛需的人，也可能還是會觀望等待更低的利率 。所以樓市政策放松未必能刺激房價上漲 。
菏澤房價過年后會不會漲？
從以往看，菏澤房價六七年一個周期，從0102年的七八百一平起步，逐步漲到08年的一千七八百一平，09年房價翻倍，到了三千多，1213年年的魯商鳳凰御河丹城到了四五千，14年有回落，御河丹城降到了三千多，但15年到16年又翻倍，目前情況看菏澤房價在回調(diào)，不過是正?；卣{(diào) 。房價對經(jīng)濟(jì)至關(guān)重要，三十年前國家對海南房價的調(diào)控使的海南經(jīng)濟(jì)一蹶不振，前車之鑒！因為通貨膨脹的因素，貨幣10年貶值50按國家名義通脹率，18年貨幣資產(chǎn)貶值50，實際大概六七年就貶值50，如此看，目前的房價，七八千一平，基本相當(dāng)于01年的一千七八百一平，房價是漲了，但不像大家的感覺漲那么多 。
還有就是老百姓對住房品質(zhì)要求的提升，十年前，平房院子是旱廁，壓水井，有的還有雞窩豬圈，冬天煤球爐取暖，現(xiàn)在這樣的院子至少年輕人不住了 。樓房是水沖廁所，保溫性能，衛(wèi)生水平有了質(zhì)的提升，而且小區(qū)人口聚集，幼兒園社區(qū)醫(yī)院飯店超市菜場都開的起來，生活品質(zhì)相應(yīng)提高了 。炒房產(chǎn)大佬想的是盈利，他們一旦出手，房價至少上漲50以上才有利可圖，而且兩三年內(nèi)就要出手，當(dāng)然這要地方政府配合 。
【一般春節(jié)后房價會漲嗎,菏澤房價過年后會不會漲】八年后，全國各地農(nóng)村都有廢棄的房子，未來房價會兩極分化 。菏澤每年的棚改占全國的3% 。很難想象沒有國家層面的支持和利益 。菏澤這個國家發(fā)展的原因大家都知道 。目前城市建設(shè)投入2000-3000億 。下一步，大型配套企業(yè)會來菏澤 。長期來看，菏澤的房價與周邊城市相比，22年后還會上漲，均價在萬元以上 。最后聲明，我不是房地產(chǎn)行業(yè)的人，也不是他們的刀客，只是我個人的看法 。
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