【宿遷房?jī)r(jià)瘋漲,為什么最近江蘇宿遷房?jī)r(jià)上漲】還說(shuō)宿遷潛伏著一個(gè)神秘的炒房團(tuán)，上不去就是奇怪了 。反正一般人買不起，就直接漲了 。宿遷下轄一個(gè)縣 。以前，大樓不著急建，一邊建一邊拔地而起，很美 。在房地產(chǎn)沉寂了幾年之后，學(xué)區(qū)房的概念成功的再次激發(fā)了大家的購(gòu)買欲望，房?jī)r(jià)翻了一倍 。宿遷，俗稱十三姑娘，位于江蘇省北部 。目前其經(jīng)濟(jì)不景氣，門(mén)面到處租售 。只是房市如火如荼，房?jī)r(jià)趕上北上廣 。這種現(xiàn)象真的很不正常，很奇妙 。
現(xiàn)在全民炒房，蘇北宿遷淮安等房?jī)r(jià)瘋漲還能持續(xù)多久？
粗略談下個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴！宿遷下轄某縣，之前建樓是不慌不忙的建，一邊建一邊漲甚是美哉！房地產(chǎn)沉寂了幾年后，現(xiàn)利用學(xué)區(qū)房概念順利再次刺激了大家的購(gòu)買欲，房?jī)r(jià)也堅(jiān)挺翻番！現(xiàn)在不同的是:施工現(xiàn)場(chǎng)速度加快，不惜點(diǎn)工現(xiàn)結(jié)的方式大量用人，一個(gè)小區(qū)不到一年的時(shí)間順利建成…甚至沒(méi)建成房子已賣完…一線城市都堅(jiān)挺不住的房?jī)r(jià)，二三線城市一邊賣一邊降的陰晴不定，還有京郊掉的骨折房一個(gè)沒(méi)有多少就業(yè)機(jī)會(huì)的地方，一個(gè)沒(méi)有外來(lái)人口剛需的地方，房?jī)r(jià)的堅(jiān)挺建設(shè)的快速度，是不是透露著一些信息？山芋的價(jià)格調(diào)起來(lái)盡快烤熟，然后轉(zhuǎn)手 。
為什么最近江蘇宿遷房?jī)r(jià)上漲，房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)徐州呢？
宿遷位于江蘇北部，俗稱十三妹，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不景氣，到處門(mén)面出租轉(zhuǎn)讓，一片蕭條，唯有房市熱火朝天，價(jià)格趕超北上廣，此現(xiàn)象實(shí)屬畸形奇葩 。筆者分析這主要?dú)w功于幾大大型商超入駐，再加上現(xiàn)有的名校掛牌了幾所分校，附近的樓盤(pán)聞風(fēng)而動(dòng)，哪管你百姓工薪幾千，哪管你商場(chǎng)酒店門(mén)可羅雀 。另?yè)?jù)聽(tīng)說(shuō)，宿遷潛伏著神秘的炒房團(tuán)，不漲破天才怪，反正老百姓買不起，隨便漲 。
蘇北宿遷沭陽(yáng)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快被央媒點(diǎn)名，未來(lái)房?jī)r(jià)趨勢(shì)怎樣？
未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)一定是兩極分化的，房地產(chǎn)市場(chǎng)，因?yàn)楝F(xiàn)在買房和以前不一樣了 ?，F(xiàn)在買房，一定要選擇優(yōu)質(zhì)城市的優(yōu)質(zhì)區(qū)域的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，這樣才能買到好房子 。其實(shí)未來(lái)的房地產(chǎn)還是在漲，只是分為優(yōu)質(zhì)和低質(zhì)房地產(chǎn) 。高質(zhì)量的房地產(chǎn)會(huì)一直漲，低質(zhì)量的房地產(chǎn)不會(huì)一直漲，會(huì)一直跌 。所以一個(gè)城市的房子上漲，他會(huì)有自己的上漲預(yù)期，比如前幾年城市的持續(xù)發(fā)展 。
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