下半年，株洲房價不會下降，反而會緩慢上漲 。最近株洲房價快速下跌，政府出臺限價令限制快速下跌 。你覺得株洲的房價會跌到2015年之前的水平嗎，以后株洲的房價一定會降1000到2000？株洲面積就那么大，產(chǎn)業(yè)也就那么多，也就是說賺錢的機會不如其他一二線城市，所以人們在這個地方買房的意愿會下降，這是株洲房價下降的第二個原因 。
【2017年房價會下降株洲,株洲房價會不會大規(guī)模下跌】株洲房價為什么會跌？
去年以來株洲的房價經(jīng)歷了一段快速上漲的時期，如今國家提出房住不炒的住房方針，出臺了各項調(diào)控政策旨在穩(wěn)定房價，這也使得一些地區(qū)的房價出現(xiàn)了負增長，特別是像北京、上海這樣的一線城市房價下午趨勢尤為明顯 。但與此同時，由于需求外溢，三四線城市的房價開始有抬頭的趨勢，也有人直言株洲房價還會漲，那么這是為什么呢?株洲距離長沙較近，是長株潭城市群副中心城市，
一個是長沙地區(qū)受政策調(diào)控，很多人長沙購房受到條件限制 。由于株洲是長株潭城市圈里實力比較強的，不得不跑到距離長沙最近的株洲購房，這屬于長沙的溢出需求，這直接導致了株洲的房價快速上調(diào)!城市定位，南株洲，北鄭州，長株譚一體化經(jīng)濟建設，株洲本身的地理位置，決定了株洲未來房價的整體走勢，株洲是湖南的交通中心，重工業(yè)基地，也是湖南未來的大城市，城市定位決定了株洲房價整體走勢逞上漲趨勢 。
土地資源的供應，株洲土地資源供應量的多少，是影響房價最重要的基本條件，我們知道今年株洲土地資源，拍賣價格上漲百分之三百五十，土地價格上漲，房價啟有不上漲的理由 。產(chǎn)業(yè)鏈是一個城市未來，株洲產(chǎn)業(yè)發(fā)展實力，在湖南還有有一定實力的，軌道交通，汽車與零部件，航空材料，在全國的地位都非常高，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，能保障人口外來人口不斷增加，人口紅利，也是株洲未來房價上漲的保障 。
城市化進成和棚戶區(qū)改造，株洲城市化改造，棚戶區(qū)改造貨幣化，是去年房價過快上漲的動力，今年取消了貨幣化改造，國家進一步加強了去杠桿，給房價上漲戴上了緊箍咒，整體來看，株洲房價未來是平穩(wěn)上漲為主 。貨幣棚改也是株洲房價走勢的主要推力之一，2017年株洲計劃棚改完成32000套左右，比上一年增加50%左右，是株洲棚改任務最大的一年，所以直接釋放了大量的剛性需求，房價一路高歌猛漲 。
株洲房價會不會大規(guī)模下跌？
我個人覺得株洲房價不會出現(xiàn)斷崖式跌，也不會出現(xiàn)腰斬的跌落，今后株洲房價肯定會出現(xiàn)一千到二千的跌幅 。今后株洲土地財政將被大大削弱，（1）現(xiàn)在將株洲定為三線城市，個人覺得有點虛 。人口流入緩慢，對于年輕人沒有太大吸引力，新興產(chǎn)業(yè)尚未形成氣候，國民生產(chǎn)總值在全省十四個地州市名列第五，不知道什么原因，人們對株洲下一階段的發(fā)展信心不足 。
到了晚上九點左右，你站在一些小區(qū)外，數(shù)一下居民樓亮燈情況，你就明白了，（2）株洲房地產(chǎn)市場到了2020年就趨于調(diào)整階段，本土最大房地產(chǎn)企業(yè)華晨出現(xiàn)一系列問題，影響非常大，據(jù)新聞報道，有13000多戶購房者處于焦慮之中，無法實現(xiàn)按時交房 。這一事件很影響消費者的信心，2021年10月31日，神農(nóng)灣肯定無法按時交房，地標性小區(qū)寒了多少買房人的心 。
湖南株洲的房價會不會跌回2015年的水平？
我在2016年12月23日買了一套房，河西某谷的房子，開盤價打折后，每平方4400元，109個平方的毛坯房，總價48萬元，契稅交了多少不記得了，好象是2萬多不到3萬 。買完房后，那個盤子的房價噌噌地往上漲啊，到2019年時，那一片的房子漲到了6千到7千每平方，2020年6月，剛好疫情過去了，我家急需用錢，我又把某谷的那套房子給賣了，由于疫情剛過，房價又回落了一點，這套房我大約賺了15萬的差價，
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