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長沙平均房價已經(jīng)上萬了。想買6000-7000的學(xué)區(qū)房，可以去長沙的這個區(qū)看看。長沙縣/星沙長沙以東，星沙以工業(yè)制造業(yè)為主，經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好。在全國排名靠前的縣級市，房價相對市區(qū)較低，學(xué)校教育成熟，學(xué)區(qū)多，可以多了解一下。望城區(qū)長沙西北片區(qū)，望城區(qū)金星北片區(qū)，均價較低。新開發(fā)區(qū)域，新長沙人剛需多買。這幾年發(fā)展的還不錯，還新增了一些學(xué)校，學(xué)區(qū)很多。
【長沙學(xué)區(qū)房價格,女兒想在長沙買學(xué)區(qū)房】準(zhǔn)備在長沙買房，學(xué)區(qū)房價格6000到7000哪里有嗎？

目前長沙房價均價已經(jīng)上萬，想買6000-7000的學(xué)區(qū)房，可以多去看看長沙的這個區(qū) 。1望城區(qū)長沙西北區(qū)域，望城金星北片區(qū)，均價較低，新開發(fā)的片區(qū)，新長沙人剛需族購買較多，近幾年發(fā)展不錯，也新添了一些學(xué)校，有不少學(xué)區(qū)房。2長沙縣/星沙長沙東邊區(qū)域，星沙以工業(yè)制造業(yè)為主，經(jīng)濟(jì)發(fā)展不錯，在全國排名靠前的縣級城市，房價相對市區(qū)較低，學(xué)校教育等成熟，學(xué)區(qū)房也不少，可以多去了解。
女兒想在長沙買學(xué)區(qū)房，在長沙哪一個區(qū)買比較好？

長沙市教育資源最好的，毋庸置疑是在岳麓區(qū) 。小學(xué)有長沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)，麓山國際實(shí)驗(yàn)小學(xué)，岳麓區(qū)一小等，初中有長郡雙語實(shí)驗(yàn)中學(xué)長郡濱江麓山濱江師大梅溪湖長郡梅溪湖等。頂級學(xué)區(qū)配套是八方小區(qū)，長沙有名的公務(wù)員小區(qū)，長沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué) 長郡雙語實(shí)驗(yàn)中學(xué)，還有長沙市教育局幼兒園和長沙市機(jī)關(guān)第二幼兒園，可以說，有八方的房子，從幼兒園到初中，整個12年的孩子學(xué)校不用操心。
特別是從2020年開始，長沙市小升初政策調(diào)整，民辦學(xué)校比如青竹湖湘一廣益不能夠提前自主招生了，像長郡雙語這樣的優(yōu)質(zhì)公辦初中更加吃香了，八方小區(qū)的房價因此迅速上漲，一期A區(qū)和D區(qū)是2001年左右建的老房子，大部分是150平米以上的大戶型，六層低層樓房，無電梯，但可以立買立過戶，均價在2w以上。二期(B區(qū)和C區(qū))是2017才建成交付使用的新房子，都是高層電梯房，有126平140平160平三種戶型，房產(chǎn)證2019年才下來。
按照長沙市現(xiàn)行政策，需要滿4年才能過戶，才能擁有學(xué)位 ?，F(xiàn)在有的家庭要學(xué)位比較急，就買的八方的法拍房，前段時間淘寶阿里有套八方140戶型的房子，法拍成交價452萬。如果家里孩子比較小，等幾年再用房的，可以簽協(xié)議先買下，等達(dá)到過戶年限的時候再過戶。聽說現(xiàn)在協(xié)議價的行情120戶型大概是380萬左右。其次是鈺龍?zhí)煜滦^(qū)，麓山國際實(shí)驗(yàn)小學(xué) 長郡雙語實(shí)驗(yàn)中學(xué) 。
目前宇龍均價在2w左右。玉龍府面積從70平米到100多平米不等，是現(xiàn)房。玉龍的居住環(huán)境與八方小區(qū)相差甚遠(yuǎn) 。小區(qū)管理混亂，衛(wèi)生條件差，里面有很多培訓(xùn)機(jī)構(gòu) 。玉龍還有一個不確定的因素，就是目前配套的小學(xué)是廬山國際小學(xué)，只是暫定的。玉龍會自己建小學(xué)，將來很有可能把廬山撥出來。從這個角度來說，如果買玉龍，房子未來的增值空間是值得權(quán)衡和考慮的。