買小產(chǎn)權(quán)房不占購(gòu)房指標(biāo) 。買了大產(chǎn)權(quán)，還是會(huì)享受首套房的待遇 。小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)在是窮人解決住房需求的最好方式 。小產(chǎn)權(quán)房可以買 。根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，我提出一些意見供大家參考 。別把小產(chǎn)權(quán)房搞得那么嚇人，開發(fā)商賣的房子也不是都有五證的 。我已經(jīng)做了調(diào)查 。其實(shí)很多小產(chǎn)權(quán)房都是通過當(dāng)?shù)卮褰M辦理手續(xù)，簽訂書面合同的 。
在河南南陽(yáng)出現(xiàn)一些人購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)或者無證二手房的現(xiàn)象，面對(duì)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)呈上漲趨勢(shì)，作為購(gòu)房者該怎么選擇？
不要把小產(chǎn)權(quán)房說的那么嚇人，開發(fā)商賣的房子也不都是五證齊 。本人作過調(diào)查，實(shí)際上，很多小產(chǎn)權(quán)房也是經(jīng)當(dāng)?shù)卮褰M出過手續(xù)，寫過合同的 。雖然國(guó)家有關(guān)部門不認(rèn)可，但當(dāng)?shù)乩习僬J(rèn)可 。如果不是炒房，自住完全沒必要擔(dān)心什么 ?，F(xiàn)在農(nóng)村好多房子都沒有房產(chǎn)證，也沒見那個(gè)機(jī)構(gòu)或團(tuán)伙去沒收扒房的 。另外，開發(fā)商賣的房子太貴，很多老百姓集二代人之血汗攢的那么點(diǎn)錢還不夠買一套房，還需再貸款，當(dāng)房奴！因此，小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)在就是窮老百姓解決住房需求的最好途徑 。
南陽(yáng)好多便宜的小產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)該買嗎？買的話怎樣保證自己的權(quán)益呢？
題記:甘蔗沒有兩頭甜 。小產(chǎn)權(quán)房可以買，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，提幾點(diǎn)看法供你參考:1.要從鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村委會(huì)購(gòu)買，不要從個(gè)人手中購(gòu)買 。個(gè)人賣給你以后，他如反悔，麻煩事兒很多 。2.最好買村民集體拆遷房或舊村改造房 。這種房子二次拆遷的可能性極小，誰都不愿意一直搬家吧？村民住著沒事，你住著也就沒事 。3.要拿到小產(chǎn)權(quán)證，很有用的 。
【南陽(yáng)市小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià),南陽(yáng)好多便宜的小產(chǎn)權(quán)房】村民手里也有這個(gè)證，很多東西都需要 。4.自己買房是沒有問題的，尤其是養(yǎng)老，只要能有房子住就行 。買這么便宜的永居不值得嗎？大產(chǎn)權(quán)才70年？5.買小產(chǎn)權(quán)房，不占購(gòu)房指標(biāo) 。買大產(chǎn)權(quán)，還是會(huì)享受首套房待遇 。6.錢并不寬裕，但卻是剛需 ?？梢韵荣I個(gè)小產(chǎn)權(quán)住進(jìn)去，有住的地方，再謀求發(fā)展 。
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