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保定限購后房價變化,保定房價會下跌嗎

老家在保定 , 長期關注保定房價 , 有買房經歷 ??偟膩碚f , 2020年保定房價的變化主要受以下三個方面的影響 。后來保定出臺了一系列措施限制炒房 , 抑制房價上漲 。幾個待售房源連續(xù)關閉后 , 房價逐漸穩(wěn)定 。這個問題分為兩個方面 。就目前國家政策而言 , 保定房價平均下降20% 。加上通貨膨脹因素 , 實際上下降得更多 。周邊沒有100個村拆遷也差不多 。據(jù)說拆遷補償款上萬億 , 平房改成樓房 , 每套三套房 。有這么多多余的房子 。保定是三線城市 , 像樣的不多 。
保定房價會下跌嗎?

保定限購后房價變化,保定房價會下跌嗎


保定的房價是很難跌的!因為離著雄安新區(qū)太近了 , 現(xiàn)在只希望不要漲太多才好 , 至于房價下跌 , 那真是不敢想啊!我在北京工作 , 但老家就是保定的 , 雄安新區(qū)宣布建設以后 , 我一個禮拜沒上班 , 光陪著北京的朋友們看房了!轉悠那幾天 , 每個樓盤給我的感覺都像擠北京地鐵一般 , 不說人山人海吧!反正擠不動!保定北邊的幾個縣城 , 那段時間居然堵車了 , 多條馬路爆堵!那情景讓我想起了北京三環(huán)的早晚高峰!后來保定出臺了一系列限制炒房 , 和節(jié)制房價上漲的措施 , 在連續(xù)封停了數(shù)個在售樓盤之后 , 房價慢慢的趨于穩(wěn)定了!可是每平米已經漲了好幾千了!從今年來看 , 保定市區(qū)周邊的縣城 , 房地產依舊是干的熱火朝天 , 一棟棟高樓拔地而起 , 隨處可以見到塔吊的身影 。
保定房價跌了一年 , 現(xiàn)在能在保定買房了嗎?
保定限購后房價變化,保定房價會下跌嗎


保定房價還得往下跌你信嗎?保定現(xiàn)在雖然開啟了拆拆拆模式 , 但也伴隨著建建建模式 。馬上又有一批村莊拆遷了 。現(xiàn)在看房租是漲了不少 。但馬上2022年底估計第一批的回遷房就可以入住回遷了 。標準每家基本三套房 , 第三批拆遷完成后 ?;剡w預計是三年后了 , 也就是2025年左右 。這三批保定市拆了估計大幾十個村 , 估計新上回遷房屋數(shù)以萬計 。
你覺得保定的房還有漲的空間嗎?不過如果你是剛需 , 該買的時候就買 。市場化的今天所以商品幾乎瞬息萬變 , 先辦事兒 。錢只要人在 , 你只要想掙 , 掙1毛2毛也是希望 。不要因為價錢耽誤事兒 , 一些個事兒 , 錯過了就錯過了 , 一輩子不可能重來 。如果你是投資 , 那可有可無 。有眼光投別的照樣掙錢 。保定這么多寫字樓 , 這么多商住兩用 , 這么多回遷樓 。
保定拆遷戶這么多 , 房價會下跌嗎?
保定限購后房價變化,保定房價會下跌嗎


這問題分兩方面說 , 就目前國家政策來看 , 房只住不炒 , 趨勢上保定房價平均下降了也有20%了吧 , 加上通貨膨脹的因素 , 實際降得更多 , 周邊拆遷的村子沒100個也差不多 , 據(jù)說拆遷補償上萬億 , 平房變樓房 , 每家分三套房 , 多出來的地蓋商品房 , 多出這么多房子 , 保定就一個三線城市 , 沒有太多像樣的企業(yè) , 房價憑什么漲?另一方面 , 國家投資上萬億給一個三線城市 , 為什么?可能會有大的政策性傾斜 , 但目前還處在保密階段 , 比如說雄安新區(qū)為中心涵蓋保定市周邊的新特區(qū) , 大型企業(yè)的遷入或新建 , 或行政規(guī)劃區(qū)域的變更 , 提級直轄市 , 畢竟保定離北京天津這么近 , 首都周邊建設太差了總歸不好看 , 新政出臺房價會漲 , 所以提前把土地先控制好 , 避免房價突漲造成對整體政府規(guī)劃過大的影響 。

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