估計2019年下半年到2021年房價會處于一個較為低價的平穩期 。2022年后房價又會逐步回暖 ， 甚至出現較大幅度的升值 ， 屆時之前低價購入的業主 ， 逢高價再出售 ， 就可以賺到錢 。這就是2000年至今的中國房價的波動規律 ， 大致是大幅度升值調整期穩中有降低價平穩期…...緩慢升值調整期大幅度升值 。
如何看待福州10月樓市面積環比下降22% ， 同比下降43% ， 樓市寒冬來了嗎？
很多人只關注自己所在城市的樓市 ， 認為是樓市的代表 。其實縱觀全國300多個城市 ， 樓市的節奏已經不在一個節奏上了 。福州的環比下降明顯 ， 廈門、天津、三亞、青島都已經出現這種情況 。數據之所以看起來跌得太厲害 ， 是因為之前漲得太厲害了 。比如A棟 ， 2016年賣了500套 ， 2018年賣了2000套 ， 今年突然變成了1000套 ， 好像暴跌了50% 。其實還是比2016年高一倍 。
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