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是什么在支撐高房價,是什么支撐著圍場縣的高房價

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價格方面，我們是不是太有錢了？兩個地方的房價都很高，從市民的角度比較 。尤其是近年來，圍場旅游業蓬勃發展，尤其是國家宣傳的“塞罕壩精神”，讓圍場名聲大噪 。13.全國各地的炒房團都是知名的炒房團，尤其是東北和長三角的有錢人 。他們認為目前成都的房地產是一個低價值的土地 。
是什么在支撐廈門的高房價？

是什么在支撐高房價,是什么支撐著圍場縣的高房價



這個問題有意思，在上海待了8年，然后來到廈門三年了 。兩地都是高房價，從市民角度比較比較，說說我的觀點 。第一，經濟發展，這個感覺不太可能，說實話，在廈門待了三年，并沒有看到廈門有多少真正拿的出手的大企業，工業都不只是一般，相對而言，比較弱，金融，很一般，唯一不錯的，是旅游，環境好，但都是流動人口，更多帶來的是服務業，
整體廈門經濟的發展，在全福建，排名并不能匹配房價 。第二，人口，也就是需求，尤其從去年開始，廈門開始限購，原本廈門經濟就不是那么有動力，工資水平完全無法與北上廣等一線城市相比，加上可以匹敵北上廣的高房價，同時還限購，截斷了很多外來熱錢對廈門房產的投資，需求降得很厲害，2018年，廈門的人口應該是負增長的，從平時公司招人就看得出來，年初面試一些高端人才，很多都是面試完之后未到崗，究其原因，都跑北上廣去了 。
中低端人才，也不是那么好招，整體人都在減少，第三，土地資源 。真心不是，廈門島內，確實人口密集，但是往島外，海滄、集美、翔安等等，并不密集，還有很多地方還是自住房，廈門交通擁擠，也僅僅限于島內，也不是人口多的問題，更多地，個人覺得是市政府規劃的問題，相比于地鐵，BRT的運輸能力弱很多，造成大量的路面交通工具，才造成的擁擠 。
而島外，一片開闊，晚上10點之后，很多地方甚至比不上一般的二三線城市繁華，上述三個點，都不是支撐廈門房價的因素 。而能夠支撐廈門房價，個人覺得，第一，應該是周邊的，富裕的外來人口，安溪，泉州，漳州居多，也就是外來的投資，這群人原本就富裕，安溪不用說了，除了鐵觀音，還有電信詐騙，舉國文明；泉州實業發達，漳州也不差 。
這幾個相鄰廈門非常近，帶著錢來到廈門這個環境不錯的地方，確實適合養老，第二，國民目前根深蒂固的認為房價一直漲的思維 。當然，廈門房價這兩年極速上漲，目前也面臨著很大的壓力，個人覺得，很難支撐 。同時兩個月前要買房子，島外小區，兩個月前，賣750萬，當時覺得貴，沒有買，現在，價格已經降到630萬，當然，房東急于出手，碰上限購，需求急劇減少，只能大幅降價以求出手，但至今還沒有出手，
是什么支撐著圍場縣的高房價？
是什么在支撐高房價,是什么支撐著圍場縣的高房價



圍場縣城的房價，現在比較高的原因，無非就是：1.人民的生活水平提高了 。幾十年前，我曾經落戶在圍場的一條小山溝中，成為一名“知識青年”，離開那里幾十年后，我曾數次回到第二故鄉，去看望鄉親們 。看到很多老鄉，通過自己的努力，大幅度提高了收入，比如有的鄉親，自家就養了十幾頭肉牛 。再加上其它的農產品銷售，一年下來，就可以收入十幾萬元，
這樣的話，他們到縣城買間樓房，是不成問題的 。而且不但買樓房，就是弄輛轎車開開，也是不成問題的，所以富裕起來的鄉親們，對于縣城樓房的需求，是造成房價上漲的原因之一 。第二點就是：交通的便利，造成了省外人群，對于圍城縣城的青睞，以我居住的天津來說，幾十年前從天津到圍場，坐火車需要到北京倒車到承德，然后再坐長途汽車到圍場縣城，順利的話需要兩天時間 。

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