酒店發展戰略有哪些,新常態下新發展 _酒店

【酒店發展戰略有哪些,新常態下新發展】當前中端酒店成為發展主體，高端酒店的發展將更加關注個人消費的細分需求，提供個性而高質量的服務。投資者應針對不同檔次酒店的發展特點，考慮酒店對市場投入的差異策略等因素進行投資。根據iiMediaResearch(艾媒咨詢)發布的《2018-2019中國酒店行業發展監測與商業投資決策分析報告》，2017年酒店行業利潤率僅為1.0%，比上年下降9.1%，酒店行業正在打造新業態、向大住宿業轉型。
酒店公寓發展？

一、我國酒店式公寓面積分析圖表：2015-2017年10月我國酒店式公寓銷售面積示意圖數據來源：國家統計局、中研普華整理2017年，受到政策的影響，我國酒店式公寓銷售情況幾家歡樂幾家愁：上海地區的酒店式公寓銷售情況嚴重受挫，2016年，全市的酒店式公寓銷售面積高達274多萬平方米，而截止2017年10月，行業成交面積不夠2016年的零頭;反觀臨近的杭州地區，酒店式公寓則成為了樓市的黑馬，截止2017年10月，酒店式公寓成交超過3萬套，占商品房銷售的27% 。
二、我國酒店式公寓套數分析圖表：2015-2017年10月我國酒店式公寓套數示意圖數據來源：中研普華整理三、中國酒店式公寓行業銷售收入分析圖表：2015-2017年10月我國酒店式公寓銷售收入數據來源：中研普華整理四、中國酒店式公寓平均租住率分析圖表：2015-2017年10月我國酒店式公寓平均租住率數據來源：中研普華整理五、中國酒店式公寓平均售出率分析圖表：2015-2017年10月我國酒店式公寓平均售出率數據來源：中研普華整理六、中國酒店式公寓平均租金價格分析圖表：我國酒店式公寓不同等級平均租金數據來源：中研普華整理酒店式公寓的租金與公寓本身的所在的城市、地段、布置、戶型等有很大的關系，價格的差距也非常大，普通的3000左右一個月即可，而那些豪華高檔的公寓，一個月的租金則超過萬元。
現在酒店行業發展有前景嗎？

2018-2019年，中國酒店業在數量規模和檔次上保持著金字塔形的市場結構。iiMedia Reserach（艾媒咨詢）大數據監測顯示，服務大眾市場的比例達到92.6%，體現了酒店業服務大眾消費的民生屬性。這一時期，以旅游為主要場景的在線短租平臺也逐漸獲得消費者青睞。酒店行業結構將逐步完善成熟。根據iiMedia Research(艾媒咨詢)發布的《2018-2019中國酒店行業發展監測與商業投資決策分析報告》，2017年酒店行業利潤率僅為1.0%，比上年下降9.1%，酒店行業正在打造新業態、向大住宿業轉型。
iiMedia Reserach（艾媒咨詢）大數據監測顯示，2018年中國酒店整體供給的房間增長率達到了10.2%，中端型酒店的房間以15.7%供給增長率居各檔次酒店首位。同時，以旅游為主要場景、以airbnb為代表的在線短租平臺逐漸獲得消費者青睞。當前中端酒店成為發展主體，高端酒店的發展將更加關注個人消費的細分需求，提供個性而高質量的服務。
同時，有中國特色的住宿共享模式將繼續創新發展。投資者應針對不同檔次酒店的發展特點，考慮酒店對市場投入的差異策略等因素進行投資。數據顯示，2011-2018年中國國內旅游收入保持增長，2018年中國國內旅游收入達到了5.1萬億元，預計2019年達到6.1萬億元。中國旅游業的發展刺激著酒店業需求的增長。2017年，中國酒店應付職工薪酬為營業額的27.2%，較上年增長13.3%；房租為營業額的10.7%，較上年增加42.7% 。