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驗房應該注意些什么

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1、檢查房子的大門
現在有很多黑心的開發商為了牟取暴利，給房子裝紙板門，就是門里面都是紙，外面只是貼了一層木板，質量很差，還要檢查門鎖可不可以正常使用，門鎖的安全防盜級別起碼要到B級以上，不然一點兒都不安全 。
2、檢查房屋面積
收房時的面積和當初合同上寫的面積很有可能不一致，現在房價不便宜，別吃這種虧，如果發現面積少了，立刻向開發商索賠，當然如果面積多了，到時候也是要補錢的 。
3、檢查地面是否平坦
整個房子的水平線不可以相差3厘米，假如相差太大，后期地面要整平，要花費更多的錢，盡量不要花這種冤枉錢，所以驗房的時候要仔細檢查 。
4、檢查墻面是否有鼓包
墻體的鼓包可以用肉眼看出來，小鼓包影響不大，但是大鼓包是用肉眼看不出來的，必須用專業的小錘子，細細的敲擊才能發現 。
5、檢查下水道是否堵塞
倒一桶水進下水道，如果不能馬上排走，可能已經有裝修垃圾堵塞在下水道里面，一定要讓物業趕緊疏通，不然會對后續裝修造成麻煩 。
6、檢查廚房衛生間的防水
衛生間和廚房的防水一定要做到位，在驗房的時候將水放滿廚房和衛生間，24小時之后看有沒有漏水，如果發現漏水，馬上通知物業整改 。
7、檢查門窗的密閉性
看門窗是不是嚴絲合縫，能不能夠阻擋雨水，開關是否順暢 。
8、檢查電力是否正常
先看看配電箱里的開關是不是完好無損，每個開關是不是可以正常打開關閉，假如有漏電開關的話，可以測試一下，看開關會不會自動跳閘 。

驗房應該注意些什么


驗房流程及工具1、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道 。
2、再查內部：入戶門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、通風、采光、排煙、強弱電配電箱 。強電：排氣插座、開關、照明燈；弱電：可視對講、呼叫報警、電話、寬帶、有線電視 。
3、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合 。
【驗房應該注意些什么】4、驗房工具 。量具：盒尺、直角尺、丁字尺、直尺；電工具：插排、萬用表、搖表、多用螺絲刀、測電筆、手錘、燈；輔助工具：鏡子、手電、紙筆；驗房專用工具：JZC-2型垂直檢測尺、多功能內外直角檢測尺、對角檢測尺、水電檢測錘、活動響鼓錘、鋼針小錘等 。

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