1. 首頁 > 云知道 > >

新房認籌開盤都是什么意思

房產知識買房認籌新房開盤

認籌是一種購房意向，而開盤是樓盤的正式開售 。具體來說，認籌就是在開盤前開發商針對市場做的一種營銷活動，他們會針對想購房的客戶收取一定的誠意金，對于購房者來說這是一種房屋認購意向 。而開盤是指樓盤推向市場的一種銷售活動，在開盤當天會公布銷售價格、優惠政策 。

新房認籌開盤都是什么意思


買房認籌流程1、首先，是消費者去開發商那里填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的誠意金后，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的證書 。拿到這些證書之后，消費者即獲得了認籌資格 。但往往有認籌資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量 。
2、之后就是所謂的解籌，一般的開發商在取得預售資格后才開始解籌 。在認籌數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般采取抽簽的形式，從已認籌的消費者中抽出可以選房者 。
3、被抽中的選房者需要統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號后，將與開發商簽訂認購合同 。之后再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》 。
買房交的認籌金可以退嗎【新房認籌開盤都是什么意思】買房交的認籌金可以退，如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商應該將認籌金如數退還給購房者 。在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還 。如果簽訂了認籌合同，需仔細查看合同，是否有約定，合同有約定的以合同為準 。

    推薦閱讀