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山西房價歷史走勢,太原房價2020年走勢如何

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短期內房價的漲跌要看近期房價的走勢 。值得注意的是，10月份，太原六區中，只有小店區房價上漲，其他五區房價均處于下跌狀態，尖草坪區跌幅最大，為4.29% 。而且這個區的房價已經連續三個月下跌了 。2000年，太原新房紅利極其明顯 。太原房地產歷史上第一次年銷售額過千億，達到近1100億 。
太原房價2020年走勢如何？

山西房價歷史走勢,太原房價2020年走勢如何



太原現在正在大型土木，輕軌規劃了兩條線，據說要在2020年左右開通，市內的棚戶區改造90%左右已經完成，都是在修建小區，大型商場，尤其是輕軌開通之后，沿輕軌周邊的房子肯定會上升，尤其是越靠近市中心的升值越快，漲價幅度越高，自古人們買房子有幾個不是看中交通出行，周邊基礎設施是否齊全 。至于輕軌附近小區的基礎設施肯定會逐步進行配套的，如果小區房子賣不出去或者人口少，相對應的基礎設施也就不是很齊全，等棚戶區改造的房子投入市場之后肯定會對現有房價進行沖擊，有很大可能會使房價上升 。
看太原現在的發展趨勢和城區改造趨勢，未來5年期間，房價可能上升趨勢不是很大，但肯定不會降的，畢竟輕軌開通在即，而且山西大學新校區也投入使用了，對于這類的修建，對房價肯定是有沖擊 。太原在我看來是很有發展潛力的城市，以前是人們居住在城外，工廠在城內，現在已經徹底改造了這個局面，活力很大，尤其是現任省委書記，很看好他，尤其是最近舉行了二青會，對太原的影響力肯定也提高不少，所以綜合考慮，短時間內漲幅不是很高，但肯定不會降，房子還是很保值的，可能等五年之后房價會迎來一次漲價高潮 。
【山西房價歷史走勢,太原房價2020年走勢如何】太原2019房價走勢會如何？
2019年太原樓市趨勢和大膽預測太原旅居地產作者張明原創太原這個城市，我生活了四年多，買了兩套房，也因為限購政策把山東的戶口遷移到太原，成了一個新太原人，而自己做了一年多新房管理和策劃，三年多左右二手房運營和管理，對太原房地產市場似乎有一種深厚的感情，也不斷接觸行業內的市場調研和數據的伙伴們，如太原易居克爾瑞，也有本土一直關注的朗潤置業，還有明源君的很多地產研究，更有聚信評估和瑞友 。
而這一切，似乎對于一個做二手房運營管理的人是奢侈的，但是那又何妨呢，沒有人局限住你的思維和你的腳步，即便人微言輕，也有發言的機會，也有成為金句的締造者 。而筆者自己在意的是腳下生活的城市發展，手中生存的行業趨勢 。2018年還有11天即將結束了，筆者在這一年也是波折蠻多，地產行業也是像過山車一樣，經歷了一遭輪回 。
回顧2017，總結2018，預測2019年，這個小循環如果再非周期的波動里，還是極為可能實現預測兌現的可能 。自己就當一個串珠人，將行業的價值線索珍珠串聯起來 。預測論點一2019年存量房價格趨勢整體平穩，年增長幅度同比下降，環比增長10-15%左右 。論據2017年的存量房開始了激發的活力，2017之前增幅讓人是用年度來衡量的，而2017年月度增幅也開始了明顯，2017年的年度增幅再上半年就已經完成了二位數的增長，全年增幅在30%左右同等時期全國來看，算是平穩的，全國超過50%增幅的城市大有存在，進入到2018年，增速前半年仍有延續，下半年尤其是金九銀十的這個涼涼，未能將增速傳奇繼續保持，年度增幅也只達成超過2017年稍多一點，也在30%以上 。
經過了二年的持續增幅，太原的二手房也被萬元時代終于在2018年達成了，而之所有預測2019年二手房的增幅會下降，也是基于新房和二手之間的共生關系 。增速放緩，增額縮減是趨勢 。預測論點二2019年存量房交易量趨勢整體平穩，年度橫盤，交易活躍度回歸理性，多元化解決房屋需求，交易量環比降低20%左右的可能 。

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