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90年代成都的房價,2019年成都的房價會跌嗎

云知道房價

根據我的判斷，成都房價長期看漲 。成都房價不高 。雖然成都的房價在15年有了飛躍，但目前來看，成都的房價相對于杭州、武漢來說，還是不算高，在1.5-2.5w之間，一個城市的房價與其地理位置、經濟發展、文化內涵密切相關 。但是，要速戰速決 。據我調查，小成都也就是三環內的土地幾乎都被占了，三環內的房子開盤越來越少 。
2019年成都的房價會跌嗎？

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一個城市的房價和這個城市的地理定位，經濟發展，文化內涵都是息息相關的 。成都自古以來都是西南重鎮，特別是從九十年代末開始，發展相當迅速 。成都地處成都平原，四川盆地，地理位置得天獨厚 。四川四周環山，唯成都平原一塊福地，所以，發展四川優先發展成都也就變成了自然的事情 。近年來，隨著第三產業的不斷發展，成都發展更為迅速，常活躍于各種排行榜上面 。
然而，成都的房價并不算高，盡管15年成都房價有一個飛躍，但就目前而言，相比杭州武漢，成都房價依然不算高，維持在1.5-2.5w不等 。根據我的判斷，成都房價長線看漲 。原因有三，第一，成都一直是全國最宜居城市TOP10，雖近年來受霧霾困擾，但其實相比于全國大部分城市，已經好多了 。西安，北京冬天因為暖氣的緣故，霧霾相當嚴重 。
第二，國家近年來二胎放緩，四川每年新生兒數量不斷增加，而房子也成了不得不考慮的因素 。第三，城市化進程不斷加劇，結合第二點，在四川，只要有錢就會去成都買房子，這一點是必然的，沒人想在山區呆 。教育資源和醫療等社會資源也在向成都傾斜 。所以，成都房價長期肯定看漲 。但要下手就要快，據我考察，小成都也就是三環內的地幾乎都被拿完了，三環內的房子越開越少 。
應屆本科生該在成都哪里落戶？考慮150萬以內的房子問題？
【90年代成都的房價,2019年成都的房價會跌嗎】先來梳理一下成都主城區可以購買的區域新房 。1天府新區項目可在成都市五區購買，天府新區、高辛南區戶籍可在五區購買 。2高辛南區戶籍不能在郊區購買，龍泉新都溫江雙流營從主城區剝離 。此外，在高辛南區和天府新區登記居住兩年后，不能直接購買上述地區的新房 。根據成都市的人才引進政策，本科生可以直接落戶高辛南區 。是以下原因:第一南大門是政府南下的重要決策，南大門是與國際大都市接軌的地方 。政府青睞現代城市科技與時尚的融合，選擇高新南區落戶是年輕人時尚之都的象征 。第二南大門配套齊全，環境交通醫療等 。，是居家生活的理想場所 。第三高新南區可以在其他五個城區買房，其他五個城區不能在高新南區買房，比較特殊 。其他郊縣雖然買不到，但是目前選擇主城區4150萬以內的房子比較多 。高新南區和五城區的新房選擇面比較窄，但房源還是比較多的，只是搖號的人太多，中簽率不高，需要等等，碰碰運氣 。東門和南門最近的盤價格相對便宜，但是有搖號的人多，買了就能賺到錢 。雖然現在房子少了，但是這個賬過幾年就要賣了 。資金充足后，換房優勢就會凸顯 。第五，如果選擇150萬元以內的二手房，五城區150萬元以內的選擇范圍會比較廣，2010年左右會有更多的70-90的房子 。目前10年以內的二手房價格也合適，沒有新房交付時間成本也可以買住 。

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