煙臺市政府所在地 ， 煙臺二中高中也搬過去了 ， 煙臺大學在萊山區 ， 煙臺南站（高鐵站）在萊山區 。萊山區沒有大型企業工廠 ， 城建 ， 道路規劃比較好 ， 環境空氣也挺好 ， 人不如芝罘區和開發區 ， 福山區人多 ， 未來規劃方向：以文教科研、高新技術為主的功能區 。3、福山區 ， 平均房價7500元 。發展不太均衡 ， 發展相對緩慢 ， 但是消費水平比芝罘區 ， 萊山區低 ， 生活節奏慢 ，
規劃方向:綜合開發區4、以工業、物流、生活服務功能為主的開發區 。平均房價10000元 。工業園區有很多企業和工廠 。城市建設 ， 道路 ， 綠化都很好 。區政府和街道服務也不錯 。有萬達等多個商業綜合體 。規劃方向:以工業和生活服務功能為主的綜合開發區 ， 5 。牟平區 。平均房價5700元 ， 發展比較慢 ， 人口不多 ， 地基位置比較偏 。網絡名人的打卡地馬洋島位于牟平區 。
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