北京的房價越來越貴，但是買房的人并沒有減少 。相反，房價被推得越來越高 。為什么？因為來北京的人太多了，每個人都得有住的地方 。每年大學畢業，出國留學，來北京做生意的人都會促進這個市場的繁榮 。交易量的前提是增加 。房子虧本賣，業主就不賣了 。租出去也不錯，還可以自己住，所以購房者不希望房價降；開發商拿地價格越來越高，房地產價格只漲不跌，否則無利可圖，開發商不能讓房價跌；一旦房價下跌，開發商在銀行的貸款就會全部變成壞賬，所以國家不能讓房價下跌 。
為什么北京房價這么貴，仍然有很多人擠破了頭想到北京來工作生活？
北京的房價越來越貴，但是買房者并不曾減少，反而將房價越推越高，為什么？通貨膨脹、物價貶值，銀行利率太低，炒股、炒基金、炒原油，其風險對普通散戶而言風險太大，唯有房產，作為稀缺資源與剛性需求，這么多年來價格一直越來越高 。于是在人們心里形成概念——房子不會降，因為來北京的人太多，大家都得有住的地方，每年大學畢業的、留學回國的、來北京做生意的人，都會推動這個市場的繁榮；成交量的前提是漲，如果賣房是虧的，房主不會賣房，用來出租也是不錯的啊，還可以自己住，所以已購房者不想讓房價降；開發商拿地的價格越來越高，樓盤的價格只會漲不能降，不然就沒得賺，所以開發商不能讓房價降；一旦房價下降，開發商在銀行的貸款就得全都變成壞賬，所以國家不能讓房價降 。
北京的薪資有人說只有七八千，房價都在六七萬以上，怎么能買得起？
在北京真正需要買房的北京人是少數，真正買得起房的人也是少數，而北京動輒六七萬的房子都賣給誰了呢？其實大多賣給了外地來京的人員，你想呀外地來北京打拼的人員大多數特別是通過知識來北京的，那真的是人家來北京之后收入高，全家都過來了，那集全家之力在北京買房并不是什么難事兒，沒有大的可以先買小的，有了第1套房子就會有第2套房子，而且大多數北京人真的不如外地人能夠吃苦，人家為了買房子，日子過得真的可以特別節儉 。
【北京的房價貴嗎,房價都在六七萬以上】現在北京的房子都是誰買的？大部分確實是外來人口買的，因為想在北京定居 。對于北京人來說，如果有能力保住自己的房子，可以買 。如果他們沒有能力，那也沒辦法 。但不管買不買，至少北京戶口在 。但是對于很多外地的人來說，你要等你買了房，才能讓他們的孩子在北京準備好接受教育，然后他們以后才能落戶 。所以，對于我們來說，只需要身邊有一個朋友，就可以買一套600萬的房子 。我真的覺得很貴，但是人家覺得其實還行 。家里有兩三百萬，貸款慢慢還 。
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