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島內的房價會降嗎,廈門的房價未來還會降嗎

云知道會降

廈門現在的房價五折還是貴 。按照現在的房價，有房的人已經快趕上英超的美景了 。5.總體來看，廈門的房價應該會回到排在京深(1-3)、廣航廈(4-6)第六的合理水平 ?，F在廈門的房價比廣航高很多，而且像2010年左右的杭州，可能會在高位站崗很多年 。粗略看一下 。目前國內產業體系升級，淘汰高污染、高能耗的產業，走高科技、環保、可持續發展的路線 。從古至今，沒有一次改革是順利進行的 。從監督者的角度來說，會影響既得利益者的奶酪 ?？陀^地說，改革是一種摸著石頭過河的行為，或者說是在漆黑的夜晚蒙著眼睛，堵著耳朵 。國家需要足夠的資金來支持改革，因為從長遠來看，這對國家和人民都是有利的 。在外面，臺灣省剛老實沒幾天，香港就占了地盤 。占領還沒結束，菲律賓和越南又鬧起來了 。菲律賓和越南剛停了沒幾天，薩德就來了，中國人民剛開始反抗 。印度人民越過了邊界 。一直處于英美等資本主義國家監視之下的國家，需要武器威懾惡狗，國家需要資本儲備應對歐美財團的金融掠奪 。因此，不再需要保護父親免于死亡 。
廈門的房價未來還會降嗎？

島內的房價會降嗎,廈門的房價未來還會降嗎



個人結論是穩中有降！1.全國趨勢與情形，政策調控方向 。2.金融政策與國際外匯壓力，3.香港-深圳-北上等周期早于廈門的樓市市場都穩中有降 。4.廈門自身條件比深圳更難，深圳可謂廈門樓市的風向標，而深圳和廈門是全國樓市桿杠率和負債率最高的城市，廈門還高于深圳，這也是為什么這輪降價廈門最兇的原因 。5.總體上看，廈門房價應該會回歸排在北上深（1-3名）和廣杭廈（4-6）第6名的合理水平，目前廈門房價高于廣杭許多，與2010年左右的杭州一樣，可能高位站崗多年，
廈門島內房價會跌嗎？
看房價跌不跌，還是要看國家想不想讓房價跌，粗略算一筆賬，一個10000元/㎡的房子，樓面地價—也就是一平方米房子里邊含得土地成本，正常地段（非城市最中心和很偏遠的郊區）差不多是30%，另外開發過程還要繳納各項稅費，又要5%—10%，建造成本占20%-30%，剩下30%—40%才是開發商的毛利，所以國家要是想讓房子便宜，有效控制地價，嚴格審核開發商利潤，房子攔腰砍都是有可能的，可是問題是，國家近期會不會對房地產市場做這種改造性的大動作？感覺不太會 。
粗略看一下，于內，現在國內產業體系升級，淘汰高污染高能耗的產業，走高精尖綠色環?？沙掷m發展的路線，自古以來沒有一項改革是會順利進行的，從主管上說會動到既得利益者的奶酪，從客觀上說改革是一項摸著石頭過河的行為，還是在漆黑的夜晚蒙著眼睛堵著耳朵，國家需要充足的資金來支持改革，因為長遠看來，這是于國于民都有利，功在千秋的行為；于外，臺灣剛老實幾天，香港就占中了，占中還沒結束，菲律賓越南又鬧事了，菲律賓越南剛消停幾天，薩德來了，國人剛開始抵制，印度人越過國境線了，國家，一直處于英美等資本主義國家極其爪牙走狗的狗視眈眈之中，國家需要武器去威懾惡犬，國家需要資金儲備去應對歐美財團的金融掠奪，所以所謂慶父不死魯難未已，在這種外憂內患條件下，國家暫時不會放棄房地產這塊巨大的收益，
再一點，看下現在的房子，是不是新小區交房幾年都沒有多少人入住，除了一部分景區房和高新區，大部分房子交房就會有很多馬上裝修的，剛需還是很巨大，現在買房的主力漸漸從60、70后變成80、90后，這兩代人農村人口占總人口的比重還是很大，剛性需求依然巨大，從需求角度看，可能等00、10后成長起來需求放緩房價會有可能下降，總體看來，除了短時間有波動，很長一個時期，房價只能是平穩增長，有一個土辦法看是不是買房的好時機：當放貸利率有優惠貸款好辦的時候，說明是想刺激房地產市場了，房價要漲了，有需求盡快買房；當銀行收緊房貸，利率沒優惠甚至上浮了，說明房價已經到了當前一個比較高的點了，可以暫時觀望一下 。

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