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中國房價還漲嗎,中國的房價近期還會上漲嗎

云知道還漲

因為房價反映的是經(jīng)濟(jì)的活力 ， 中國的經(jīng)濟(jì)增長集中在房價上 。雖然有金融投機(jī)的因素 ， 但房價堅挺的原因還是有強(qiáng)勁的購買支撐的 。只要中國經(jīng)濟(jì)保持高速發(fā)展 ， 房價就不會暴跌 。在可預(yù)見的未來 ， 房價總體上將保持穩(wěn)定和溫和 。有些問題太寬泛了 。目前國內(nèi)不同城市甚至不同地區(qū)的房地產(chǎn)價格可能不一樣 ， 所以我覺得沒有哪個專家能直接從國內(nèi)的房地產(chǎn)價格給出一個準(zhǔn)確的說法 。
中國的房價近期還會上漲嗎 ， 買房會不會虧？

中國房價還漲嗎,中國的房價近期還會上漲嗎



這問的有些范圍太大了 ， 我國各地目前不同的城市甚至不同的區(qū)域樓盤房價都可能是不一樣的 ， 因此直接以國內(nèi)房價來說 ， 我認(rèn)為沒有一個專家可以給出準(zhǔn)確說法 。畢竟國內(nèi)670多個城市現(xiàn)在處于各自的調(diào)控之下 ， 甚至同一個城市的不同區(qū)域不同樓盤面臨著不同的融資環(huán)境 ， 也會出現(xiàn)供求關(guān)系的不同 。隨之而來的買房會不會虧的問題 ， 其實也是一個道理 ， 不能以全國范圍來看 ， 關(guān)鍵還是要看你在哪里購房？但有一點可以肯定 ， 房住不炒的定位基調(diào)短期內(nèi)不會變 ， 而且高層還強(qiáng)調(diào)不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段 。
顯然 ， 這種情況下 ， 意味著房價普漲的時代過去了 ， 全國范圍之內(nèi)不可能再度掀起投資房產(chǎn)熱 。既然在經(jīng)濟(jì)下行壓力較大的情況下 ， 政府高層有決心不以房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟(jì)增長 ， 還表示要落實房地產(chǎn)長效管理機(jī)制 ， 說明房價持續(xù)上漲的可能已經(jīng)沒有了 ， 制造房價紅利的可能也同樣沒有了 ， 那么就是說 ， 想要靠投資房產(chǎn)賺大錢甚至躺賺的時代 ， 一去不復(fù)返了 。
實際上 ， 現(xiàn)在確實已經(jīng)是有價無市尤其是二手房市場尤為明顯 。一些樓盤都想通過降價促銷模式實現(xiàn)銷售奇跡 ， 但受限于當(dāng)?shù)卣床灰姷哪侵皇值挠绊?nbsp;， 簡直就是猶抱琵琶半遮面 ， 在防止房價不能大起大落的政策目標(biāo)之下 ， 又不允許開發(fā)商這么做 。這樣以來 ， 開發(fā)商在融資渠道收緊且融資成本增加的情況下 ， 可謂處于供需兩端的壓力 。
另外 ， 近一段時間 ， 國內(nèi)樓市動作頻頻 ， 形勢更是瞬息萬變 。比如說 ， 10月8日起新發(fā)放個人住房貸款利率水平迎來房貸新政的基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換 ， 還有央行宣布將開啟定向 全面降準(zhǔn)的組合模式等等 。這一系列操作必定會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生不小的影響 ， 甚至早就有市場分析機(jī)構(gòu)認(rèn)為:從投資的角度來看 ， 如果房價不漲 ， 哪怕是小幅度上漲的話 ， 投資并持有房產(chǎn)都是每天在虧損 。
總而言之 ， 我們的房地產(chǎn)市場比較神奇 ， 從滿足需求的角度來看 ， 早就夠14億人居住 ， 但今年上半年卻還在保持20%的投資 。而大多數(shù)又無法及時售出 ， 不少地方都面臨著去庫存的壓力和回籠資金的現(xiàn)實困難 。從堅持房子是用來住的 ， 不是用來炒的定位來看 ， 去年就賣房子的人還是有先見之明 。而今后投資房產(chǎn)顯然需要考慮的更多了 ， 不僅僅是表面上的購房成本增加 ， 更主要的是心理壓力 。
你認(rèn)為全國房價還會再漲嗎？
【中國房價還漲嗎,中國的房價近期還會上漲嗎】最近這種問題很多 ， 我只好看見一次 ， 回答一次 ?？深A(yù)見的未來 ， 房價將在大面上保持穩(wěn)定溫和上漲 。第一我解釋一下為什么會穩(wěn)定和上漲 。因為房價體現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)的活力 ， 中國的經(jīng)濟(jì)增長在房價上得到了集中體現(xiàn) 。雖然有金融炒作的因素 ， 可是房價之所以堅挺 ， 后面還是旺盛的購買量支撐的 ， 中國經(jīng)濟(jì)只要還保持高速發(fā)展 ， 房價就不會暴跌 。

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