長沙二套房能用公積金貸款，只要職工家庭(包括夫妻雙方)現下的那套房面積在144㎡以下，住房公積金連續正常繳存達到十二個月以上，且家庭名下沒有公積金正在貸款的情況或公積金貸款已經結清，那就可以申請住房公積金貸款購買二套房 。這三點條件是缺一不可的，如果個人或配偶在長沙購買了面積達144㎡以上的首套房，那自己在購買二套房的時候就不能用公積金 。
若是住房公積金出現斷繳情況，沒能連續繳納十二個月以上，也無法用公積金購買二套房 。以及在個人或與配偶購買首套房時辦理的公積金貸款還未還清的情況下，也無法用公積金貸款買二套房 。當然，要想在長沙購買二套房也不是那么容易的 。比如原籍長沙的已婚家庭就需要在首套房不動產權證滿4年或首套房網簽滿6年后才可購買二套房 。
長沙公積金貸款額度是多少根據長沙市住房公積金發布《關于優化住房公積金業務政策和流程的通知》，長沙市住房公積金最高貸款額度提高至70萬元，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至80萬元 。
職工家庭的可貸額度，在最高貸款額度內按照貸款額度計算公式、首付款比例、還貸能力情況等進行測算，取測算結果的最低值 。如公積金貸款額度不足，職工可以申請組合貸款 。
長沙公積金貸款額度是怎么算的貸款額度=(職工住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額)×n倍數 。按貸款額度計算公式測算，職工家庭貸款額度低于20萬元的按20萬元核定 。職工家庭近12個月辦理了公積金提取的(租房提取除外)和靈活就業人員不適用前款最低貸款20萬元的規定 。
【長沙二套房能用公積金貸款嗎】根據日前住建部等四部委聯合下發通知,規定住房公積金貸款不得用于投機性購房,三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍 。
根據新政策，公積金貸款政策為:購買第一套自住房且房屋建筑面積小于90平方米的，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%;對于購房面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款不低于30% 。
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