但是，我認為房價很快就會下跌，因為1990年左右，房價有一段上漲然后快速下跌的歷史，而且當時很多所謂的專家在各種媒體上發言，房價必然會下跌 。各種潛在的房價下跌方式就會出來 。從北京周邊三四線城市樓市現狀來看，房價下跌對當地物價和工資影響不大 。
中國房價有下跌的可能嗎？
房價真是壓的年輕人喘不過氣，我不知道房價未來的走勢但我能看到身邊有房子人和無房人的生活，下面我就來說幾種人第一種，房子想有就有，不差錢，靠房可以賺錢 。這些人包括老板高官富豪，明星，對于他們來說房多漲了更好不漲也不怕，第二種，暴發戶，拆遷戶手里一夜間有了大量房屋，靠房發家致富，這里還有一些就是前期炒房者，靠炒房積累了一定財富，房價雖高，但他們期望房價更高 。
第三種，剛需有房者，這里剛需有房者可以分為兩種，一種是低價買入者，這些人買的早，還貸壓力比較少，積累一些閑置資金后在房價誘惑下會盡可能再入手房產，這樣其實也是由剛需像炒房者的慢慢過度，一種就是高價接收剛需，這類人最多最難，他們買房要積累很久甚至東拼西湊湊個首付高價買入，為什么高價買入，生活讓他回不了農村或其他城市，怕房價繼續上漲 。
買完房后生活就只剩下工作未還房貸，房貸占據開支很大一部分，不敢做其他事，不敢輕易換工作，怕手里斷供，這類人最多，但是他們也期望房價漲，不然自己辛辛苦苦掙得錢打水漂，第四類就是沒房者，沒房者大致也分兩類，目前沒想過買房，另一種就是剛需者，他們才是期望房價下降的群體，房價太高攢不夠首付，攢夠也不敢輕易入手，房價太高 。
房價下跌物價及人工成本會下跌嗎？
物價和人工成本一旦漲上去了，就很難跌下來了，本來房價應該隨著工資收入而波動，但是現在很多城市房價隨著投機炒房者的資金量來波動 。從目前下跌的環京三四線城市樓市情況看，房價下跌對當地的物價和工資收入影響不大，但是對于服務業的老板來說，可能暫時舒一口氣，房價下跌了，房租也就調整了，房租降了，對于人工成本的上升起到了減壓的作用 。
不過，即使房價下跌了，也要嚴格執行限售令和收緊房貸政策，否則一大批游資從房地產領域跑出來，去炒大宗商品市場，于是乎農產品和貴金屬的價格都要漲了，而農產品和貴金屬的期貨價格上漲，則也會對通脹形成助推作用，2014年的時候，國內房地產出現了調整，游資就跑到了農產品市場興風作浪，把農產品價格給炒上去了，一會是蒜你狠，一會是逗你玩，一會又是姜你軍 。
所以，房價若是下跌，貨幣政策不收緊，資金會跑到其他領域來推高物價，而物價上升，人工成本上漲也將是指日可待的，此外，房價下跌對于當地的購房者群體是一件好事，本來每月工資收入的一大半給了銀行還貸，現在還可以多剩一部分，這樣可以加大消費力度，所以房價下跌對于啟動國內消費，推動經濟結構性改革是很有幫助的 。房價下跌后，用工的成本不必年年大漲，有助于服務性行業減輕漲工資的壓力，
全國已有21城發布房價“限跌令”，房價未來走勢如何？
房價上漲了，民眾的反對聲音很大；但是如果房價下跌了，其實民眾的質疑聲也不小 。原因是為什么呢？主要原因是我們房地產市場的價格，并不是由市場博弈而形成的自由價格，而是存在著宏觀樓市調控的強力干涉，所以無論樓市價格如何變動，都會引發民眾的擔憂和對未來房價走勢的質疑 。其實我國樓市整體是分為三個梯對，第1個梯隊就是一線城市和區域中心熱點城市，他們一般都是存在著限購措施和限貸措施，樓市的價格下跌的剛性很強，上漲的彈性很大，也就是說調控措施稍微放松一點，有可能價格就會向上調，
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