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我的看法是，即使溫州房價跌破22000元，溫州年輕人也不一定非要買房。因為，一方面，溫州房價跌破每平方米22000元，并不代表房價已經(jīng)見底。說不定后面還會繼續(xù)跌，房價會更低。這和股市是一樣的規(guī)律，就是買漲不買跌，直到房產(chǎn)中介找到了資金監(jiān)管的方法，辦理了產(chǎn)權(quán)過戶，溫州的房價才穩(wěn)定下來。目前房價保持穩(wěn)定。僅2017年一年，溫州大拆大建，導(dǎo)致一些老舊危房價格暴漲。這些是
溫州房價會跌嗎？

【溫州鹿城房價分布圖,溫州年輕人該買房嗎】溫州房價繼續(xù)穩(wěn)定的可能性偏大。2010上半年，溫州房價到達(dá)了頂峰，幾乎所有電梯房，都在四萬以上，大南門和信河街48000單價成交的不在少數(shù)，鹿城廣場最高單價成交價高達(dá)10萬左右。隨后溫州房價經(jīng)歷了一次慘烈的下跌，無數(shù)人因放貸收不回錢，借款人跑路的很多，涉及金額數(shù)億，無數(shù)家庭被卷入，無力還銀行貸款，只好變賣房產(chǎn)，
房價一降再降，買家依然很少。當(dāng)時交易出現(xiàn)過風(fēng)險，客戶幫房東還了銀行貸款，卻被另外債主起訴，導(dǎo)致買家房款打了水漂，很多害怕欠債賣房，導(dǎo)致二手房市場無法交易，市區(qū)很多電梯房從單價四萬多一直跌至2萬多，這個過程中房產(chǎn)交易量極其稀少的。直到房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)找到了一個資金監(jiān)管的方法,辦理產(chǎn)權(quán)過戶，溫州房價才得到穩(wěn)定，目前房價維持著穩(wěn)定，僅僅2017年，溫州搞大拆大建，帶動一部分老破舊房屋價格大漲，這些是因為有拆遷預(yù)期，由于部分拆遷是貨幣安置，買家變多，也推動了其它房價上漲，但這種上漲沒有任何持續(xù)性，
溫州房價跌破2萬2千元，溫州年輕人該買房嗎？

朋友，你好！感謝你向我提出這樣的問題。我用一個財經(jīng)者的角度來談?wù)剬@個問題的看法，希望能對你有所幫助，我的觀點是溫州房價即便跌破2萬2千元，溫州年輕人也不一定就要買房。因為，一方面溫州房價跌破每平米2萬2千元，并不意味著房價見底，或許后期還要繼續(xù)跌，房價會更低，這與股市一樣的規(guī)律，買漲不買跌，所以，對于年輕的購房剛需族來說，這還不是最好的入市時間。
可以稍微再等等，或許更有你期待的房價在召喚，另外，2萬2千元的房價依然顯得很高，如果不是手頭比較寬裕的年輕朋友，也不一定急著買房，可先拿著你的錢進(jìn)行投資，提高一下自己投資賺錢的想不通，或許能夠賺到一些錢，對提高自身的投資理財能力大有益處。同時，在當(dāng)前房價依然較高的前提下，可考慮租房居住，這沒有什么，不要因為每平米2萬2千元的價格買一套一百多平米的房子，將自己的錢全部押在房子上，或者還要背負(fù)一筆按揭貸款，這生活的壓力可真夠大了，
三線城市的“溫州房價”為什么會這么高？

溫州房價是比較高的，9月份新房均價，鹿城區(qū)，28499元/㎡，甌海區(qū)，23004元/㎡，溫州房價較高，與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)有關(guān)，溫州最大特點就是民營經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，有很多的中小企業(yè)，像眼鏡、鞋類、低壓電器已經(jīng)形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈，很多企業(yè)主賺了錢就喜歡買房改善居住。同時發(fā)達(dá)的民營經(jīng)濟(jì)，吸引了全國各地的人士前往溫州打工經(jīng)商，很多人在溫州有了錢，就選擇在溫州購房定居，增加了溫州的住房需求，
同時，溫州人南來北往，全國各地做生意，在外賺錢。很多溫州人也選擇回老家買房，在市區(qū)定居。有人說溫州人均GDP沒有超過1萬美元的門檻，從數(shù)據(jù)上看可能是正確的。但是溫州和一些地方不一樣，很多溫州人在全國各地做生意，給溫州帶回來很多錢，但是GDP不屬于溫州。所以溫州人有錢不代表GDP會快速增長。溫州經(jīng)濟(jì)面臨一些轉(zhuǎn)型瓶頸，但溫州經(jīng)濟(jì)以民營經(jīng)濟(jì)為主，依然充滿活力。對于溫州經(jīng)濟(jì)增速下滑，不必過于擔(dān)心。