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濰坊房價分析2017,濰坊2018年適合買房嗎

房價云知道

第一，濰坊的房價在山東屬于中下游水平 。第三，濰坊置于青島經濟之下，青島房價兩萬多 。錯過了2017年3月前房價暴漲前的好機會 。2018年，濰坊的房價確實已經到了歷史最高點 。第二，京滬二線在濰坊，濰坊成為高鐵樞紐 。跟青島混不下去的自然選擇濰坊煙臺 。
【濰坊房價分析2017,濰坊2018年適合買房嗎】濰坊房價多少？
濰坊市的房價的話總體的比較均衡濰坊市中心的話9000到12,000左右，濰坊市高新區的話大概是8000到9000左右，濰坊市奎文區大概是7000到9000濰坊市坊子區大概是6000左右，濰坊市濱海區大概是4000左右，基本上這個我去山下的價格都是在6000左右的價格優先發展比較薄弱的地方，應該是在5000左右，但不會低于4500這樣價格來說的話還是比較低的濰坊的房價，在全省全國都有水漂跌了沒有什么競爭優勢 。
濰坊房價還漲嗎？
我住在濰城區，基本活動范圍也是在這個區域，應該比較有發言權吧！我覺得濰城的房子已經是供大于求了，這里的外來買房戶主要是城西的農民的孩子，我就是在農村長大的，農村在城里有房子的農戶已經超過了60%，那些沒有買房的不是買不起主要原因有兩個，一是孩子全是女兒不需要買房，二是孩子雖然大了但是學習不行，去城里沒有合適的職業而愿意留在農村繼續種菜棚，只需把家里的四合院翻建一下就可以，比樓房住著還寬敞空氣也好，在農村停車方便不用買車位，收入和消費也寬松自由，交通發達，離著城區不遠 。
濰城現存的幾個鄉鎮經濟都比較好，并且鄉鎮上都有小產權的房子可供選擇，在鄉鎮二十多萬買的房子就能抵得上城區六七十萬的房子，最主要的因素還是距離，僅僅隔著一二十里路房價就差別兩三倍，所以城區的房子對西部鄉鎮的農民沒有了太大的吸引力，城西也沒有幾個像樣的企業來吸引外來人口常駐買房，所以外地人很少有來濰城買房子的 。
濰坊最近三年房價會持續上漲嗎？
我感覺會漲！一，濰坊房價在山東屬于中下游水準 。二，京滬二線在濰坊，并且濰坊成了高鐵米字樞紐了！在就是我感覺未來人們出行半徑持續擴大！比如現在四百公里以內開車的多 。四百以上就是高鐵的天下！一千以上大部分人才做飛機！三，濰坊劃歸青島經濟，青島房價兩萬多！甚至三萬！而濰坊我們寒亭這七千左右，北海路往東，大部分不過萬！那些混不了青島的，自然選擇濰坊煙臺！可惜煙臺房價高于濰坊 。
而地理位置濰坊恰好在山東中部！自駕游山東比煙臺位置好！且提到的京滬二線從這經過！四，濰坊人比較戀家！不大可以出去！可能有噴我的！我舉例子大家看看咱濰坊的肉火燒，和樂，朝天鍋 。出了濰坊有幾家？而陜西涼皮，蘭州拉面，沙縣小吃，川菜館，川火鍋遍布全國！五，就是收入問題，同學之間，畢業十年就是開始分收入層次！三十歲以前都買不起房！買的都是老的給拿首付的！三十歲后當主任，當經理的大有人在！收入超十萬的變得多了！攢下的錢干嘛？除了個別關系有投資的外，基本都會再置辦房產！炒股？基金？你看今年年初？我現在被套著呢！累了午休！ 。
濰坊2018年適合買房嗎？
錯過了2017年3月之前房價瘋漲前的好時機，2018年，濰坊房價確實已到達了歷史上的最高點 。未來會不會繼續上漲，誰也說不準 。我覺得2018年適不適合買房，還是要集合自身的實際情況來看，不同的經濟條件不同的目的就有不同的選擇 。對高新區情況比較了解，就談談我的一點看法吧 。首先，對于剛入社會家庭條件一般自身收入也不太穩定的年輕群體 。

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